Killingintie 7 B 12, Kuusankoski keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta33 000 € Myyntihinta: 32 058 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

60 m²

2h, k, vh, wc, kph, sauna. Parveke

Saunallinen kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämän huoneiston valtti on sijainti ja toimiva pohjaratkaisu. Läpitalon huoneisto, kunnon tilava keittiö, vaatehuone ja erillinen wc. Mikä parasta pääset nauttimaan oman saunan löylyistä milloin haluat! Yhtiössä tehty remontteja, mm. ikkunat, parvekkeenovet ja lämmönjakokeskus uusittu ja muita huolto- ja kunnostustöitä tehty säännöllisesti. Pinnat päivittämällä tähän päivään, saat tästä kivan kodin itselle tai sijoituskäyttöön. Kuusankosken keskustan palvelut n. 0,5 km. Lähdetään tutustumaan, lisätietoa antaa ja näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607848
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Killingintie 7 B 12, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, wc, kph, sauna. Parveke
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 057,71 €
Velaton hinta: 33 000,00 €
Lainaosuus: 942,29 €
Hoitovastike: 288,05 €/kk
Rahoitusvastike: 26,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 314,35 €/kk

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesilaskutus kulutuksen mukaan kylmä 5,11 €/m³, lämmin 10,33 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaappitilaa, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: maalia, muovimattoa. Olohuone: maalia/tapettia, muovimatto. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, muovimatto. Sauna: paneelia, muovimatto. Kylpyhuone: kaakelia/muovitapettia, muovimatto. Eteinen: maalia, muovimatto. Wc: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heikinkara
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy/Yliskoski Kimmo p. 020 743 8522
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö. 2008 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu. 2009 autopaikkojen kunnostustyöt talkoilla. 2010 lämmönjakokeskus uusittu. 2011 vesimittareiden tiivisteiden vaihtaminen. 2011 roskakatoksen/aitauksen uusiminen As Oy Ullankaran kanssa. 2012 asuntojen kosteuskartoitukset. 2012 asuntojen 8, 13, ja 16 kuivatukset ja kasaamiset vedeneristeeseen asti. 2013 terassien aidat (4) uusittu ja pyörävaraston ovi maalattu. 2014 ulko-ovien maalaus. 2014 autotallin ja talonvälisen alueen asfaltointi. 2017 iv-kanavien puhdistus. 2019 lukoston vaihto. 2022 iv-kanavien puhdistus. 2022 numerokoodit ulko-oviin. 2023 B-rapun pyörävaraston oven uusiminen karmeineen. 2023 B-portaan pyörävaraston oven, karmin ja luiskan uusiminen. 2023 Autotallin ylimääräinen palotarkastus. 2024 Julkisivumaalaus. 2024 B-portaan pyörävaraston viereisen oven uusiminen oven, karmin ja luiskan asentaminen. 2024 Julkisivun parvekkeiden betoniosien pinnoitus ja maalaus (huom! ei parvekkeiden sisäpuolen osalta. Sovittu vuodelle 2025 mutta siirretty eteenpäin). 2024 Betonilaattojen oikaisu ja juurien poisto. 2024 Rappukäytävien sisäänkäyntien mattojen uusiminen (ala-aulat). 2024 Autotallin sähkömittauksen asentaminen. 2024 Autotallin julkisivun korjauksen kustannusarviokysely. 2023 Kattohuolto 2 x vuodessa 2023 ja 2024. Kohteesta poistettu keväällä 2024 suuri määrä sammalta ja katto myrkytetty.. Asunnon remontit: Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

Suunnitellut korjaukset

Esille otettuja asioita: PTS: 2025: autotallin järjestyssääntöjen laatiminen, autotallin seinäkorjaukset, kylpyhuoneiden, wc:n ja keittiön pikaiset korjaukset, -porraskäytävän ilmoitustaulun tietojen päivittäminen, iv hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö huomioiden oheiset toimenpiteet. 2026: kylpyhuonekorjaukset 1 .erä (tarkoittaa kylpyhuoneen kokonaisvaltaista korjausta), pyörävaraston oven uusiminen, salaojituksen toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, sadevesien poisjohtaminen rakennuksen vierustalta, patolevyn asentaminen ainakin niille osille missä maanpinnan tason asunnot, parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2027: sähkötarkastus, kylpyhuonekorjaukset 2. erä, parvekkeiden huoltokorjaus 2028: kylpyhuonekorjaukset 3. erä 2029: käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2030: käyttövesiputkien uusiminen 2031: vesikaton uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2032: vesikaton uusiminen 2033: ulkopuolen rakenteiden katselmus ja tarvittavat huoltokäsittelyt 2034: lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu