Iso-Ylläksentie 42 C, Ylläsjärvi, Kolari

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

43 m²

2h + s

Ylläksen sydämessä sijaitseva vapaa-ajan asunto kutsuu nauttimaan Lapin rauhasta ja luonnosta. Tämä viihtyisä huoneisto sopii täydellisesti aktiiviselle lomailijalle, joka kaipaa helppoa pääsyä hiihtoladuille ja laskettelurinteisiin. Tupakeittiö on kodikas tila, jossa voi viettää aikaa ystävien tai perheen kanssa. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan päivän jälkeen. Erillinen wc ja tilava sauna tuovat arjen luksusta.

Rakennus on valmistunut vuonna 2007, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone varmistaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiöllä on oma tontti ja kiinteistön ylläpidosta huolehtii huoltoyhtiö. Autopaikka lämmityspistokkeella kuuluu huoneistolle. Piha-alueella on viihtyisä terassi, jossa voi nauttia tunturinäkymistä. Kellaritiloissa on kaksi häkkivarastoa, joista toinen on vuokralaisen käytössä ja toinen omistajan omaan käyttöön. Lisäksi taloyhtiössä on suksienvoitelutilat.

Läheinen Lapland Hotel Saaga tarjoaa ravintola- ja kylpyläpalveluita, joihin pääsee kätevästi yhdyskäytävää pitkin. Alueen palvelut ovat lähellä, ja ruokakauppaan on vain viiden kilometrin matka. Hotellin pihasta on kuljetus lentokentälle ja rautatieasemalle, mikä tekee matkustamisesta sujuvaa. Ylläksellä riittää tekemistä ja aktiviteetteja ympäri vuoden. Hiihtoladut ja laskettelurinteet ovat aivan vieressä, ja alueelta löytyy myös valaistut ladut talvi-iltojen iloksi.

Tule tutustumaan tähän viehättävään vapaa-ajan asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi ja astu lähemmäksi Lapin taikaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hellevi Heikkinen +358 50 330 5896 hellevi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Iso-Ylläksentie 42 C, 95980 YLLÄSJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + s
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Rinteeseen päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 651,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,90 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 18,00 €/kk. Yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,84 €/m³ ja lämminvesi 9,16 €/m³). Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/välitilassa laatta / peittomaalaus. Olohuone: parketti/peittomaalaus. Makuuhuone 1: parketti/peittomaalaus. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: matto/peittomaalaus. Wc: laatta/paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kolarin Ylläs Chalets III
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi / Tarja Väihkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 55 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerrospalvelutila, suksihuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2024 Käytävätilojen seinien huoltomaalaus, Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus (eteläpuoli), Paloilmoitinkeskuksen uusiminen, TV-antenni uusittu. 2022 Käyttöveden paineenkorotuspumppu, Takkahormien nuohous. 2020 Valokuituliittymän uusinta. 2019 Elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton PTS-raportti. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistustarpeen selvitys. Vingcard-lukoston uusiminen, Parvekkeiden puuosien käsittely tunturin puolelta. 2016 Huoneistojen savuilmaisimien vaihtaminen. 2015 Parvekekaiteiden käsittely sisäänkäyntipihan puolelta ja käsijohteiden käsittely tunturin puolelta. 2013 Antennijärjestelmän rakentaminen.

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiremontista on saatu tarjoukset, jotka tullaan esittelemään yhtiökokouksessa 3.12.2025, päättämään hankkeen rahoittamisesta sekä päättämään remontin käynnistämisestä toukokuussa 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 536 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Kolarin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 5 km. Mäkeen ja hiihtämään helposti, sisäkautta kylpylään. Liikenneyhteydet: Hotellin pihasta lentokenttäkuljetus ja rautatieasemalle, Skibussille