Iso-Ylläksentie 42 B, Ylläsjärvi, Kolari

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

36 m²

1h + tupak + s

Tervetuloa Ylläsjärven rauhaan, jossa upea neljännen kerroksen huoneisto tarjoaa näkymät Ylläsjärvelle päin. Hemmottele itseäsi saunan lämmössä ja nauti sisäyhteydestä kylpylään.

Ylläsjärven sydämessä sijaitseva vapaa-ajan asunto kutsuu sinut nauttimaan rauhallisista lomapäivistä. Tässä kodikkaassa huoneistossa on makuuhuone, tupakeittiö sekä sauna, jonka yhteydessä on suihku ja erillinen wc. Keittiön varusteet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni, tekevät lomailusta helppoa. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Ylläsjärvelle, mikä luo täydellisen ympäristön rentoutumiselle.

Rakennus on valmistunut vuonna 2006 ja sen siisti kunto tuo mukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto pitävät huoneiston lämpimänä talvipakkasilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu numeroitu autopaikka lämmityspistokkeella, joka tekee autoilusta vaivatonta. Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, jotka tarjoavat lisätilaa tavaroille.

Lähettyvillä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakauppa ja pikkukauppa alakerrassa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä hotellin pihasta kulkee bussiyhteyksiä lentokentälle ja rautatieasemalle. Laskettelurinteet ja hiihtoladut ovat aivan kulman takana, ja sisäkautta pääsee kylpylän palveluihin. Alueella on myös ravintoloita ja iltaelämää, jotka tuovat lisäväriä lomaan.

Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viehättävään vapaa-ajan asuntoon. Pääset kokemaan Ylläsjärven lumoavan ympäristön ja nauttimaan lomailusta vaivattomasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hellevi Heikkinen +358 50 330 5896 hellevi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607831
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Iso-Ylläksentie 42 B, 95980 YLLÄSJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h + tupak + s
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ylläsjärvelle päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 027,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 137,69 €/kk
Muu vastike: 28,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 166,38 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 17,00 €/kk. Yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,77 €/m³ ja lämminvesi 9,78 €/m³). Hallitukselle annettu valtuudet enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeet. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna ja kph /mukavuuslämmitin, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/peittomaalaus. Olohuone: parketti/peittomaalaus. Makuuhuone 1: parketti/peittomaalaus. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: matto/peittomaalaus. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kolarin Ylläs Chalets II
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Rovaniemi / Arto Ranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, kerrospalveluhuone, suksihuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 133. Viimeinen voimassaolopäivä: 3.9.2035.

Tehdyt korjaukset

Televisiojärjestelmän muutostyöt 2013. Parvekekaiteiden ja julkisivun puuosien huoltomaalauksia, Parvekkeiden vedenpoistoputkien korjaus 2014. Paloilmaisinjärjestelmän uusiminen 2016. Kulkukorttijärjestelmän uusiminen etäluettavaan RFID – järjestelmään, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmavirtojen säätö ja koneiden puhdistus 2017. Elementtisaumausten uusiminen, Laajakaistan valokuituyhteys 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Kolarin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 5 km, alakerrassa pikkukauppa. Mäkeen helposti ja hiihtämään, sisäkautta kylpylään. Liikenneyhteydet: Hyvin pääsee hotellin pihasta lentokenttäbussi ja rautatieasemalle sekäSkibussi