Säästäjänkatu 9 F, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Peltolammilla.

Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisussa parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Tilava vaatehuone tarjoaa paljon säilytystilaa. Tämän lisäksi asunnolle on säilytystilaa irtaimistovarastossa.

Asunto on hyvin pidetty ja pintoja remontoitu vuosien aikana. Kylpyhuone on valoisa ja moderni, se on remontoitu kauttaaltaan viime vuonna.

Asunto Oy Peltolammin Veteraanitalot on vuonna 1968 valmistunut, vuokratontilla sijaitseva hyvin hoidettu 71 asunnon taloyhtiö. Yhtiössä on toteutettu mittavia peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä siirtyminen maalämpöön ja aurinkosähköjärjestelmään.

Asuinalueena Peltolammi hurmaa luonnonläheisyydellään ja rauhallisella tunnelmallaan. Alueen sydämessä sijaitseva Peltolammin uimaranta ja kaunis ulkoilualue tarjoavat loistavat puitteet lenkkeilyyn, uintiin ja rentoutumiseen järvimaisemissa. Keskustaan on silti vain vartin ajomatka, ja lähikaupat, koulut sekä päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä - Peltolammi yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin mukavuudet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607826
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Säästäjänkatu 9 F, 33840 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 53,5
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parveke itään, josta näkymä yhtiön sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Velaton hinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 264,33 €/kk
Yhtiövastike yht: 264,33 €/kk

Huoneiston hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Yhtiökokous 2025 antoi hallitukselle valtuuden periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa rahoitusvastikkeet yhtion kirjanpidossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä (taittuvat lasiset 2 kpl), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät / laminaattilattia. Olohuone: Seinät tapetoitu/maalattu / laminaattilattia. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Maalatut seinät / laminaattilattia. Vaatehuone: Maalatut seinät / laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Peltolammin Veteraanitalot
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistoja: 72
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö + LTO.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1992-1993 Saunat 1992 Huopakate 1996 Saumaus ja patteriverkoston perussaätö 2002 Putkiremontti; uusittu vesi- ja viemäriverkosto 2005 Lukkojen uudelleensarjoitukset 2006 Sadevesijärjestelmän teko 9-talon etupuolelle, parvekkeiden kunnostus, lämmönsiirtimien uusinta, vesikourujen uusinta rakennuksen etupuolelle, parvekkeiden syvennysseinien korjaus 2010 Kylmäkellarit kunnostettu 2010 Rappukäytävien takaseinien maalaukset poislukien 7-talon l:n rappu 2012 9-talon vesikaton korjaus 2013 7-9 talon vesikaton korjaus, 9-talon saunan korjaus 2014 Ikkunoiden, uiko- ja parvekeovien, parvekeoviseinien, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinnat 2015 Syväkeräysastiat 2016 Rakennuksen päätyseinien paikkakorjaukset, puhdistus ja maalaus 9-talo 2017 Uusittu koko taloyhtiön vaakakourut, päätykaton syöksyt ja etupihan parvekkeiden sadevesijärjestelmät, numerovalot, lämmönsiirrin, saunaosaston korjaukset 2018 Maalämpöjärjestelrnän selvitys/suunnittelu 2019 Kattohuovan uusinta 9-talo, lämmitysjärjestelmän muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmään 2020 Autotallien ovien korjaus, kattohuovan uusinta 7-talo 2021 9-talon saunan korjaus 2021 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2023 Lämmitysverkoston säätö. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti, tehty taloyhtiön toimesta vuonna 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 739 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2027
Kaavoitus: Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Peltolammi. Koulut: Peltolammin alakoulu. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti.

Lisätiedot

Peltolammi tunnetaan vehreydestään ja luonnonläheisyydestään. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten puistot ja järvenrannat, jotka tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja liikuntaan. Peltolammi on rauhallinen asuinalue, joka voi tarjota mukavan ympäristön erityisesti perheille ja niille, jotka arvostavat hiljaisuutta ja luonnonläheisyyttä. Alueella on runsaasti peruspalveluita, kuten kauppoja ja kouluja, jotka helpottavat arkea. Bussiyhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin, mikä helpottaa liikkumista töihin ja harrastuksiin.