Kurkelantie 1 B, Värttö, Oulu

Velaton myyntihinta143 500 € Myyntihinta: 121 693 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

33,5 m²

tupak. + s

Tämä kerrostalohuoneisto Värtössä tarjoaa viihtyisän kodin, jossa kaupunki ja luonnonläheisyys yhdistyvät täydellisesti. Sijainti suositussa taloyhtiössä, jokirannan läheisyydessä, antaa mahdollisuuden nauttia kauniista lenkkeilymaastoista ja luontopolkujen rauhasta jokirannassa aivan kotiovelta.

Tämä huoneisto on loistavasti suunniteltu ja hyvin varusteltu. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja valoisuutta. Tupakeittiö yhdistää keittiön ja olohuoneen, luoden avaran tilan.. Kylpyhuoneessa on sauna, joka tarjoaa rentouttavat hetket päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy lisäksi kellarikomerosta.

Taloyhtiö, Asunto Oy Oulun Riverside Folk, on rakennettu vuonna 2009. Tämä asunto sijaitsee talon matalan osan ylimmässä kerroksessa.

Värttö on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Ruokakauppa sijaitsee tien toisella puolella, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulun keskustaan ja muualle Ouluun. Alueella on hyvät mahdollisuudet nauttia ulkoilusta ja harrastuksista.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607801
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kurkelantie 1 B, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupak. + s
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.12.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 692,59 €
Velaton hinta: 143 500,00 €
Lainaosuus: 21 807,41 €
Hoitovastike: 106,87 €/kk
Rahoitusvastike: 284,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 391,62 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,90 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi605 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Riverside Folk
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 103, voimassa 4.5.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainoitus. 2022 IV-järjestelmän puhdistus, latausinfran rakennus autohalli-katos ja pihapaikoille, valaistuksen parantaminen: käytävävalot led-valoiksi ja liiketunnistimet kerroksiin. 2021 IV-suodattimien vaihdon yhteydessä laitteiston kuntotarkastus ja raportointi, käytävien peruspesu ja vahaus, valaistuksen parantaminen led-valot ja liiketunnistimet, 1.krs tuulikaapit, autohallin käytävä. 2020 Lattiakaivojen ja palo-osastojen korjaus, palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin, porraskäytävän rakojen korjaus, väestönsuojan tarkistus. 2019 Sähköinen tiedottaminen. 2018 Kattopilareiden tiivistykset / turhien poisto. 2017 Jätevesipumpun uusinta, kiinteistötekniikan ohjausjärjestelmä, parvekkeiden ylä- ja alalasien ulkopuolen pesu. 2016 Hissin invertteri / A-rappu. 2015 Parvekekaiteiden lasien ulkopuolen pesu. 2014 Kiinteiden parvekelasien pesu, sisäänkäynteihin jouluvalopistorasiat. 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous.