Kohteessa ensiesittely su 16.11. klo. 12:00 - 12:25 .

Mäntykuja 21 A, Kivistö, Seinäjoki

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 297 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

100 m²

4h + k + s + vh + wc + ak-paikka x 2

Myyntiin huippusijainnilla oleva koti Kivistöstä aivan kauppojen ja koulujen välittömästä läheisyydestä! Vuonna 2020 valmistunut rivitaloyhtiö on rakennettu erittäin laadukkaasti Rakennusliike Val-Ka Oy:n toimesta.

Tämän kolmen makuuhuoneen asunnon pohjaratkaisussa on onnistuttu yhdistämään avaruutta ja valoisuutta sekä arkea helpottavia elementtejä. Lisäksi huoneet ja niiden varustelu mukautuvat moneen eri tarpeeseen. Kodinhoitotilasta ei ole tingitty, ja säilytysratkaisujakin löytyy sopivasti. Ilta-auringosta pääset nauttimaan länteen suunnatulta terassialueelta.

Tyylikkyyttä yleisilmeeseen tuovat muun muassa keittiön integroidut kodinkoneet. Kesähelteille helpoitusta tuo ilmalämpöpumppu. Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämmityksen ympäri vuoden. Taloyhtiö on omalla rauhallisella tontilla, päättyvän kadun varressa.

Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa. Pihapiiri on asfaltoitu/kivetetty kokonaan, tehden siitä siistin ja huolitellun. Autokatoksen yhteydessä olevaan varastotilaan säilöt kätevästi vaikkapa ulkoliikuntavälineet tai kausivarusteet.

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kokonaisuuteen huippusijainnilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607799
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäntykuja 21 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + vh + wc + ak-paikka x 2
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 297 000,00 €
Velaton hinta: 297 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 280,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,00 €/kk

Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,06 € / m3, lämmin vesi 10,19 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 252 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvian pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti / Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti / Seinät: kaakeli, maalattu, puu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti / Seinät: maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti / Seinät: maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti / Seinät: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta / Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta / Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta / Seinät: kaakeli. Wc: Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Mäntylä
Isännöitsijä: Yhtiöllä ei ole nimettyä isännöitsijää. Kirjanpidon on hoitanut Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön iästä johtuen merkittäviin kunnostustoimenpiteisiin ei ole tilikauden aikana tarvinnut ryhtyä. 2025 syyskuu: kylpyhuoneen ja keittiön silikonisaumat uusittu Sähköautojen latausvalmius 02/2024 - Taloyhtiön sähköliittymä 50A - jokaisella osakkaalla oma voimavirtarasia johon voi omalla kustannuksellaan hankkia itselleen sopivan latauslaitteen - Latauslaitteen hankinnan yhteydessä tiedostettava maksimiteho per huoneisto n. 11kW koko osakkeen sähkönkulutusta varten Kylpyhuoneiden lämpökuvaus 18.1.2024 - ei aiheuttanut toimenpiteitä Taloyhtiön roskakatoksen vaurio talvi 2022/2023 – ei korjaustoimenpiteitä. Asunnon remontit: Syyskuu 2025: kylpyhuoneen ja keittiön silikonisaumat uusittiin (yläkerran wc:n ja kodinhoitohuoneen saumat tarkistettiin, mutta ei vaihdettu) osana taloyhtiön toimenpiteitä/suunnitelmaa Tammikuu 2022: saunan laattaseinä vaihdettiin lasiseinäksi ja ovi samaan tyyliin sopivaksi. Suihkuhuoneen katto ja valaistus uusittiin samalla. Samaan aikaan myös olohuoneen seinä on tehty (osa seinästä laattaa osa maalattua levyä, jonka päällä rimat) Kevät 2022: kaikkiin asuntoihin asennettiin ilmalämpöpumppu