Kauppakatu 2 as, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta166 000 € Myyntihinta: 160 478 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kh, s

Hyväkuntoinen ja siisti kolmio Kajaanin ytimessä, jossa keittiö, sauna ja kylpyhuone on remontoitu. Iso lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan.

Tämä kolmannen kerroksen huoneisto on täydellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja modernia varustelua. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti uudistettuun keittiöön, mikä luo toimivan tilan niin arkeen kuin juhlaan. Lasitetulle parvekkeelle voit luoda oman keitaan, jossa nautit aamukahvit tai rentoudut päivän päätteeksi. Huoneistossa on laadukkaat pintamateriaalit, joita on huollettu ja päivitetty ja kylpyhuone ja sauna on juuri remontoitu, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Asunnon yhteydessä myydään myös omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka hintaan 10 000 euroa. Autohalliin pääsee suoraan esteettömästi hissillä.

Asunto Oy Kajaanin Suvantoranta on vuonna 1997 valmistunut yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja putkiremontti.

Kajaanin keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: kaupat, koulut ja vesiliikuntakeskus Kaukavesi ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Luontoa ja liikuntaa kaipaaville lähialueen kävely- ja retkeilyreitit tarjoavat mahdollisuuden hengähtää ja nauttia luonnon rauhasta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon paikan päällä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia Kajaanin keskustan elämänmenosta ja mukavuuksista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607794
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 2 as, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 478,11 €
Velaton hinta: 166 000,00 €
Lainaosuus: 5 521,89 €
Hoitovastike: 320,00 €/kk
Rahoitusvastike: 66,47 €/kk
Yhtiövastike yht: 386,47 €/kk

Kylmävesiennakko 16,50 €//kk, lämminvesiennakko 17,25 €/kk. Tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 11,50 €/m³. Erillisellä osakesarjalla myytävän autokatospaikan hoitovastike 20,00 €/kk. Taloyhtiössä on päätetty kerätä ylimääräinen yhtiövastike joka laskutetaan tammikuun 2026 yhtiövastikkeen yhteydessä kattamaan yhtiössä toteutettuja kunnostuksia. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi700 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku Sadesuihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Suvantoranta
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141, viimeinen voimassaolopäivä 3.4.2035.

Tehdyt korjaukset

2004 kylpyhuoneiden laatoituskorjauksia (rakennuttajan toimesta, suureen osaan huoneistoja) 2006 antenniverkko saneerattu, asennettu antennivahvistin ja paluusuuntayksikkö, joka mahdollistaa kaksisuuntaisen tietoliikenneyhteyden 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 ilmastoinnin nuohous 2018 julkisivun, parvekkeiden metalliosien, ylimpien parvekekattojen maalaus 2018 pihakannen kaivon sekä viemäröinnin korjaus 2019 lämmönvaihtimen uusiminen 2019 huvimajan kunnostusmaalaus 2020 vesikaton kuntoarvio ja kattorakenteiden korjaus 2021 vesikatto uusittu 2023 huoneistojen 8, 14 ja 22 kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien uusiminen vesiputken pistesyöpymän aiheuttamana 2023 parvekelasien säätö/huolto 2025 käyttövesiputkien uusiminen 2025 palovaroittimien asentaminen verkkovirtaan. Asunnon remontit: Lattian hionta ja lakkaus olohuone/keittiö 2008 Keittiön kaappien ovet uusittu 2023 Parvekkeen kaihtimien asennus 2023 Saunaremontti 2022 Kylpyhuoneen saneeraus 2024 sisältäen saunan ja kph väliovien vaihdon

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 114 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kajaanin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 300 m K-Citymarket, n. 550 m Prisma Kajaani, n. 900 m Vesiliikuntakeskus Kaukavesi, n. 1,8 km Pöllyvaaran retkeilyreitit. Koulut: n. 450 m Kajaanin lyseo, n. 1,1 km Kajaanin Keskuskoulu. Liikenneyhteydet: n. 400 m Rautatieasema Kajaani, n. 8,8 km Kajaanin lentoasema