Kämnerinkuja 1 D, Tapulikaupunki, Helsinki

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

31,5 m²

1h + k + kph + lasitettup (yj:n mukaan 1h + kk)

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja vaaleasävyiseen toisen kerroksen kotiin.

Asunnossa on erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, juuri uusitut pinnat sekä keittokomero, jossa on kivasti säilytystilaa ja astianpesukone.

Tilava lasitettu parveke tarjoaa vehreät näkymät ja toimii mainiona lisätilana oleskeluun. Taloyhtiössä on sauna ja pesula, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen: juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät yhteydet eri suuntiin. Myös ulkoilu- ja pyöräilymahdollisuudet ovat loistavat.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, valoisa ja viihtyisä yksiö rauhallisella alueella, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607779
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kämnerinkuja 1 D, 00750 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kph + lasitettup (yj:n mukaan 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 163,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 163,80 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikka 10,00€/kk, saunamaksu 10,00€/kk. Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston pinta-ala (5,20€ x 31,5m2 = 163,80€). Yhtiökokouksessa 11.6.2025 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden lainaosuussuoritusten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kämnerinkuja 1
Isännöitsijä: Asuma Palvelut, Katariina Laitinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, lisävarasto, kerhohuoneisto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneiden alkuperäiseen varustukseen kuluu lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2033.

Tehdyt korjaukset

Grillikatoksen uusiminen Valmis/2025 Uudet palovaroittimet asennettu Valmis/2025 siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026. Porrasvalaisimien uusiminen, akustiikkalevyjen uusiminen Valmis/2024 Rakennuksen ulkopuolella kulkevan putkielementin uusinta Valmis/2024 (lämmitysjohdot, lämmin käyttövesi ja kylmävesijohto) Valmis/2024 Kylpyhuoneiden saneeraus 2kpl Valmis/2023 Käyttövesiverkoston perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen Valmis/2023 Huoneisto-ovien uusiminen ja lukitusuudistus Valmis/2023 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys ja märkätilakartoitus Valmis/2022 Kylpyhuoneiden saneeraus 6 kpl Valmis/2021 B ja E talosaunojen saneeraus Pihavalaistuksen uusiminen Valmis/2021 Parveke- ja julkisivukorjaus Valmis/2021 Putkiston kuntotutkimus Väestösuojan tiiveyskorjauksia ja tarvikkeiden täydennys Valmis/2020 Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, Normaaleja vuosihuoltotöitä Valmis/2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Lämmönsäätötyön toteuttaminen Valmis/2018 Kattojen kunnostus, Kylpyhuoneiden saneeraus 4 kpl Valmis/2017 D- ja E-portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö Valmis/2017 A, B- ja C portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö Valmis/2015 yhtiön kaikkien viiden poistopuhaltimen uusiminen Valmis/2014 A¿portaan kahden linjan sekä D ja E portaan pohjaviemäreiden korjaukset Valmis/2013 Antennijärjestelmän kunnostus (Ketju 800), Ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, Pysäköintipaikkojen kunnostus Valmis/2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Valmis/2010 Kiinteistön piha-aidan uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus (osittain) Valmis/2009 Kylpyhuoneiden kunnostus (2006¿2007 40 kpl kylpyhuoneita korjattu) Valmis/2007 10 kpl kylpyhuoneita korjattu Valmis/2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Kiinteistön kuntoarvio Valmis/2005 Kylpyhuoneiden tarkastus Valmis/2005 Julkisivun korjauksia, Jätekatoksen uudelleen rakentaminen Valmis/2002 Parvekkeiden saneeraus Valmis/1999. Asunnon remontit: 2025 vanhan lattialaminaatin purku, kuivatus keittiön kalusteiden takana oleva lastulevyseinä purettu ja rakennettu uusi seinä, katon maalaus, seinien maalaus, lattian vaihto saneeraustyön yhteydessä 2016 keittiöremontti