Kohteessa ensiesittely ti 4.11. klo. 18:00 - 18:30 .

Pihlajatie 3 A, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 41 961 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

66 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kerrostalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Mäntykankaan alueella Kokkolassa.

Tämä läpitalon asunto tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen ympäristön, jossa voit toteuttaa unelmiesi asumisen. Asunto sopii loistavasti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat lähellä olevia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunto käsittää 66 neliömetriä, ja sen huonejako koostuu kolmesta huoneesta ja keittiöstä. Kylpyhuone on remontoitu.

Parvekkeelta voit nauttia kauniista näkymistä, ja tilava vaatehuone sekä kellaritilat takaavat riittävästi säilytystilaa.

Mäntykangas tarjoaa monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lähin kauppa sijaitsee vain 500 metrin päässä ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Terveyskeskus ja keskussairaala ovat myös lähellä, vain 700 metrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä linja-autopysäkki on vain 600 metrin päässä ja juna-asemalle pääset nopeasti.

Lapsiperheille koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Kokkolan Pihlajatie 3:n rakennus on valmistunut vuonna 1964, ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä LVI-remontti vuonna 2018. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka jakautuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu sauna, kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607775
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pihlajatie 3 A, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 960,94 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 23 039,06 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Rahoitusvastike: 297,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 627,00 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk. Autokatospaikka 16,00 €/kk, Autotalli 38,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Kodinkoneet uusittu noin 3 vuotta sitten.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/ maali/ maali. Olohuone: muovimatto/ tapetti/ maali. Makuuhuone 1: muovimatto/ maali/ maali. Makuuhuone 2: muovimatto/ maali/ maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: muovimatto/ maali/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Pihlajatie 3
Isännöitsijä: Jokilaakson Taloustaitaja Oy / Raimo Tikka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 162. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.10.2035

Tehdyt korjaukset

Autokatos 1999. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kaukolämpölaitteiston korjauksia 2009. Ulko-ovien uusinta, Porraskäytävän maalaus, Saunan kunnostus, Katon korjaus 2012. Lukkojen vaihto, Grillauspaikka, Talorappauksen korjaus 2014. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden valaistuksen uudistus 2015. Roska-aitauksen uudistus 2016. Asuntojen kylpyhuoneiden lvis-remontti, Yhteissaunatilojen lvis-remontti, Porraskäytävän uudistaminen, Öljysäiliön poistaminen 2018. Lukituksen uusinta 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020. Katon kunnon tarkistus 2024.