Tolvantie 48, Alakitka, Kuusamo

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

114,5 m²

3 mh, oh, k, wc, kph, ph, kph, s

Pohjois-Kuusamossa Airisniemen lähistöllä sijaitseva asuinrakennus pihapiireineen tarjoaa hienon mahdollisuuden asua maaseudun rauhassa, mutta samalla hyvien tieyhteyksien varrella. Asuinrakennus on alunperin rakennettu v. 1961 ja sitä on laajennettu v. 1975. Kauppaan kuuluu n. 8,4 ha:n määräala, jonka metsämaasta on laadittu metsäarvio. Lähistöltä löytyy venevalkama Kitkajärvelle! Voit myös tehdä tarjouksen koko 28,63 ha:n tilasta sekä tilaan kohdistuvasta Kuusamon Yhteismetsän osuudesta. Ota yhteyttä ja kysy kohteesta lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Huttu 040 1749939 katri.huttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607770
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tolvantie 48, 93900 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, oh, k, wc, kph, ph, kph, s
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
Alkuperäinen asuinpinta-ala 82,4 m² ja kerrosala 91,3 m², laajennuksen jälkeen asuintilojen pinta-ala 114,5 m² ja kerrosala 154 m².
Kokonaispinta-ala: 114,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000,00 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 419,21 €
Kiinteistövero: 194,79 e/ v. 2025

Lämmitys: Lämmitysöljy n. 2000 l/vuosi 2 hlön käytössä. Sähkö: Käyttösähkö 5500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesiosuuskunnan hinnaston mukaan vesimaksut, jätevesille sakokaivon tyhjennys.. Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu n. 20 e/vuodessa, lisäksi oma roska-astian tyhjennyssopimus. Tiemaksut: Pihan auraus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 194,79 e/ v. 2025. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä lohkomiskustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalatut. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalatut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, eristeenä yläpohjassa puupuru, väliseinien eristys pyritään tarkistamaan.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pelti uusittu arviolta 2000-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lämmitysjärjestelmää huollettu ja nuohottu n. vuosi sitten.,Öljysäiliön sijainti:Rakennuksen vieressä maan alla.,Kattilan valmistusvuosi:Laajennusajalta peräisin.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisälämmönlähteenä avotakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto liesituulettimen kautta.
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Laajennus v. 1976.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1961 ja 1976. Alueella yleiskaava. Kuusamon kaupunki/kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Takkusalmen vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesien sakokaivo tyhjennetty viimeksi v. 2023.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Käylän Sale n. 20 km, Rukan monipuoliset palvelut n. 31 km, Kuusamon keskustan palvelut n. 55 km, Riisitunturin vaellusreitin lähtöpaikka n. 18 km, Oulangan luontokeskus n. 32 km, Kemijärvelle n. 94 km. Mahdollista hankkia samalla kaupalla myös kiinteistölle kuuluva toinen palsta, jonka koko on n.19,85 ha sekä myöskin Kuusamon Yhteismetsäosuus 0,01000. Metsäpalstasta tehty metsäarvio.