Kirkkolahdenkatu 18, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

114 m²

4mh, oh, k, khh, kph, s, vh, wc

Neljän makuuhuoneen omakotitalo Raahen keskustassa. Tämä koti tarjoaa asumismukavuutta perinteisessä puutalossa. Oma tontti ja perusteellisen remontin loppuun saattaminen luovat puitteet viihtyisään asumiseen.

Talo sopii perheelle, joka arvostaa tilavuuden ja toimivuuden yhdistelmää ja samaa tilaa saumattomasti jatkavat keittiö ja ruokailutila ovat omiaan yhteisille ateriahetkille. Makuuhuoneissa on rauhalliset tilat levolliseen lepoon, ja iso kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Vuonna 2012 talo koki kattavan peruskorjauksen, jolloin sen rakenteet ja tekniikka päivitettiin nykyvaatimusten mukaisiksi. Viimeistelytöitä, kuten listojen asennusta ja ulkoportaiden rakentaminen, on vielä jäljellä. Oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä keskellä kaupunkia, ja tasainen pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Vanha talousrakennus tarjoaa lisätilaa kesähuoneelle, varastolle tai liiterille, ja talon yhteydessä oleva autotalli antaa suojaa autolle.

Raahen keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla, ja kaupungin monipuolinen tarjonta tuo arkeen helppoutta ja mukavuutta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee työ- ja vapaa-ajan matkustamisesta vaivatonta. Läheinen luonto ja merenranta antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja rauhoittavasta ympäristöstä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisyyttä ja mukavuutta perheellesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607748
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirkkolahdenkatu 18, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kph, s, vh, wc
Asuinpinta-ala: 114 m²
Vuoden 1982 rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö ja ruokailutila, makuuhuoneet, erillinen wc, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 138,5 m²
Muu ala: 24,5 m²
Muihin tiloihin luetaan kuisti ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 000,00 €
Velaton hinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 175,44 €
Kiinteistövero: 570 € /v

Lämmitys: Kaukolämpö noin 1600 €/ vuosi. Sähkö: Kulutus ollut noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 570 € /v. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke. Kaikki kalusteet ja kodinkoneet uusittu 2012.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone täysin rakennettu uusiksi 2012. Myös lämmitys, käyttövesiputket, viemärit ja sähköt.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneeli/koristekivi. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat maali. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maali /tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto asennettu 2012, ja sen alla on rimoitus ja vanha huopakate. Matalassa osassa uusi korotettu vesikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Asennettu 2003. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Asennettu 2012 sanerauksen aikana.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 talo pääosin purettu ja rakennettu uudelleen. Lattia valettu, tekniikka uusittu, viemärit, putket, lämmitysputkistot, käyttövesiputket, sähköt ja ivk. Väliseinät rakennettu kokonaan uusiksi. Ikkunat ja ovet uusittu. Takka asennettu. Kaikki pinnat uudet. Vesikatto osittain uusittu. Rakennuslupa omakotitalon kengitykselle ja peruskorjaukselle myönnetty 7.10.2025. Loppukatselmusta ei ole tehty ja se suoritetaan 10.11.2025. Muutoslupa (mm. kuistin muutos) myönnetty 2.6.1982.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 348 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1963. Raahen kaupunki