Kohteessa ensiesittely la 8.11. klo. 13:00 - 13:30 .

Kaukaantie 1 H, Heikinpohja, Savonlinna

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 90 471 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

97,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa henkeäsalpaavat järvinäkymät ylimmästä kerroksesta! Tämä tilava ja valoisa 4h,k,s on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon kauneutta. Sijainti on ihanteellinen, sillä matka keskustaan on lyhyt ja vaivaton, joten kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti yhdistää rauhallisen ympäristön ja kaupunkielämän parhaat puolet, tarjoten sinulle ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Venepaikat ja uimapaikka äärellään. Bussipysäkki lähes vieressä, jolla pääset keskustaan. Tutustu ja Ihastu !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607691
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaukaantie 1 H, 57100 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon päätyhuoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 470,50 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 1 529,50 €
Hoitovastike: 319,50 €/kk
Rahoitusvastike: 120,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 440,20 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk Tämän huoneiston osuus tulevasta kattoremontista on arvion mukaan 14 247,49€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot vaaleat, kiinteät valaisimet. astianpesukoneliitäntä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: maalia seinissä, laminaattia lattiassa. Olohuone: maalia seinissä, laminaattia lattiassa. Makuuhuone 1: maalia seinissä, laminaattia lattiassa. Makuuhuone 2: maalia seinissä, laminaattia lattiassa. Sauna: paneelia seinissä, laattaa lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: maalia seinissä, laminaattia lattiassa. Wc: laattaa lattiassa, laattaa ja maalia seinissä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savonlinnan Kaukaantie 1
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy / Tuomas Laamanen
Asuinhuoneistoja: 67
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.9.2034

Tehdyt korjaukset

2000 Ikkunaremontti 2002 Talo 1 pääviemäri uusittu 2002 Liitytty kaukolämpöön, patteriventtiilien uusiminen 2003 Ulko-ovien uusiminen 2004 Autopaikkojen sähköt uusittu 2004-2009 Pihojen asfaltointi 2005 Talojen ulkomaalaus 2006 KTV-verkon digivalmius 2008 Kattojen huoltokunnostus 2010 Lukostojen uusiminen 2011 Talo 2 sauna ja pesuhuone remontoitu 2012 Viemäreiden pinnoitus 2013 Talo 1 sauna ja pesuhuone remontoitu 2016 Käyttövesisaneeraus 2017 Alapihan käytävien ja sisääntuloraput laatoitettu 2020 Puisteluparvekkeiden alusten pellitys, lumiesteiden asennus järven puolelle, lauteiden uusiminen molempiin saunoihin. 2021 Lumiesteiden asennus pihan puolelle ovien kohtaan 2023 Katon sinkittyjen osien maalaus, A-talon pohjavesipumpun uusiminen, palovaroittimien asennus. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto, A-talon saunaosaston lattian uudelleen laatoitus, katon kuntotarkastus 2025 Jätevesipumppaamoiden huolto. Asunnon remontit: 30.05.2025 H42 pintaremontti; seinien maalaus listoitus yms.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 11.11.2025, jossa päätetään kattosaneerauksen toteuttamisesta 600 000 euron kustannuksin, jotka hallitus esittää katettavan pankkilainalla 10-vuoden takaisinmaksuajalla