Solakallionkuja 6, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

86 m²

3h + k + wc + kph + s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k)

Tämä Itä-Pakilan viihtyisällä ja rauhallisella alueella sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä tilavan ja valoisan olohuoneen. Asunnosta löytyvät myös wc, kylpyhuone ja oma sauna rentoutumiseen.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja sieltä on käynti suojaisalle takapihalle. Suurikokoinen piha tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja lasten leikkeihin.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muunneltavissa esimerkiksi avokeittiöksi. Tilanjako mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen lisäämisen kevyen väliseinän avulla, ilman suuria rakenteellisia muutoksia.

Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, leikkipuisto ja turvallinen koulumatka lapsille.

Sijainti on erinomainen - hyvät julkiset yhteydet ja läheiset pääväylät tekevät liikkumisesta helppoa.

Tämä koti sopii loistavasti esimerkiksi perheelle, joka arvostaa rauhaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä - silti vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607690
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Solakallionkuja 6, 00680 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + kph + s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k)
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 825,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 320,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 320,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikan ja kalustovajan sähkö menee osakkaan sähkökustannukseen. Yj 5 §; yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen määrän. Vastikkeen perusteena on huoneistojen lattiapinta-ala. Vastike voidaan jakaa pääoma- ja hoitovastikkeeseen. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat perusjärjestelmien ja/tai rakennuksen korjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut yhtiön menot.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, kaappi ja pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Wc:ssä on peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Huoneiston seinät on maalattu, lattia Pergo-laminaattia (keittiössä laminaatin alla on parketti). Saunan seinät ovat puupaneelia, lattia laattaa. Kylpyhuoneen ja wc:n seinät ovat laattaa, lattia kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Solakallionkuja 6
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, osakas-isännöitsijä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: 2 välinevarastoa, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Harjakatto tehty 1987,pinnoitus 2012. Kattoremonttia suunniteltu vuodelle 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmitysjärjestelmän saneeraus kaukolämpöön liittyminen 2005, patteriventtiilien uusiminen 2005.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huoneistokohtainen liesituuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.02.2036

Tehdyt korjaukset

1987 Harjakatto tehty 2001 Varastovajojen kattopäällysteet uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän saneeraus kaukolämpöön liittyminen, patteriventtiilien uusiminen 2006 Pihavalot 2007 Ulko-ovet, ikkunalaudoitukset, puuosien huoltomaalaus 2008 Jätekatoksen laajennus ja maalaus 2008 2011 Kuntoarvio 2012 Katon pinnoitustyö, raitisilmaventtiilien asennus 2013 llmastointikanavien nuohous, etupiha-alueen päällystäminen kivituhkalla 2014 Antennijärjestelmän päivitys 2015 Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2019 Ulkovarastojen ja piha-aitojen uusinta, lisäeristyksen asennus puuosien uusinnan yhteydessä, puuosien uusinta ja huoltomaalaus 2024 Päättyneellä tilikaudella yhtiössä on tehty normaaleja huoltotoimenpiteitä.. Asunnon remontit: 2007 Keittiöremontti 2010 Kylpyhuone-, sauna- sekä wc-remontti. Saunassa lattia, paneelit, lauteet ja kiuas uusittu. Kylpyhuoneeseen sähkötoiminen lattialämmitys. Huoneiston lattiapintojen uusinta, seinäpintojen ja katon maalaus, olohuoneen kattolautojen purku sekä alkuperäisen katon tasoitus ja maalaus, olohuoneen sähköjen asennus rakenteisiin. 2025 Terassioven vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 516 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Pikkusisko n. 0,4 km. Koulut: Metsolan ala-aste n. 0,5 km, Solakallion koulu n. 0,4 km, Toivolan koulu n. 0,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tammi n. 0,3 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n.0,2 km