Kohteessa ensiesittely su 2.11. klo. 16:20 - 16:40 .

Hämeentie 38 C, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1935

Pinta-ala

35 m²

1h + k

Valloittavan tunnelmallinen koti Kalliossa!

Kun kaipaat kunnon kotipesää, parhaita kulkuyhtyksiä ja herkullisimpia kivijalkapalveluita lähikortteleista, uusi kotisi on tässä! Hämeentien parhailla kulmilla, korkealla kuudennessa kerroksessa, sinua odottaa ihana asunto, jossa voit viettää elämäsi parhaat hetket!

Tämä koti on muuttovalmis ja 35 neliöön saat mahtumaan kaiken oleellisen mukavaan ja toimivaan kaupunkielämään. Kotioveltasi on huippuhyvät yhteydet joka suuntaan, mutta kun suljet oven, rauhoitut välittömästi viihtyisässä kodissasi. Arvokas tunnelma alkaa jo astueassasi sisään kadun portista talon pihalle, jota reunustavat kauniit kasvit. Sama tunnelma toistuu siististä ja arvokkaassa 30-luvun porraskäytävässä.

Koti on kaunis ja toimiva. Upea keittiö kutsuu kokkailemaan ja remontoitu kylpyhuone on toimiva ja raikas. Olohuoneessa on tilaa viettää aikaa ystävien seurassa ja alkoviin kätket viihtyisän makuutilan. Kun elämä on mielestäsi viihtymistä varten, on puitteet siihen löytyneet.

Raksystemsin vuonna 2022 tekemän kuntoarvion perusteella yhtiö on kuntoluokassa hyvä. Vuosina 2018-2020 taloyhtiössä toteutettiin laaja LVIS-peruskorjaus, hissien uusiminen sekä yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. Täällä vesimaksukin sisältyy vastikkeeseen.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Varaa nopeasti oma esittelyaikasi niin lähdetään ihastumaan ja toteuttamaan unelmasi!

Emilia Saapunki OP Koti p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607689
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 38 C, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1935
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaupunkinäkymät koilliseen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 224,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 224,00 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,10 €/kk. Vesimaksun peruste: Sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön kulut nousevat oleellisesti arvioidusta esim. poikkeuksellisen lumimäärän tai korjauskulujen johdosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin hyvä, hankittu vuonna 2023, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet 2 kpl lvis:n yhteydessä asennettu.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet 4 kpl lvis:n yhteydessä asennettu. Pesuhuoneessa vesi-kiertoinen rättipatteri.

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia. Kylpyhuone: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Hämeentie 38
Isännöitsijä: Vesa Itkonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 133
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 19 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.06.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Kuntoarvion päivittäminen ja B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus 2018-2020 LVIS-peruskorjaus, hissien uusiminen, yhteisten tilojen lukituksen uusiminen 2016-1017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2015 Laadittu putkiremontin hankesuunnitelma 2013 Julkisivut kunnostettu ja maalattu, ikkunat uusittu 2011 Lukitus uusittu Abloy Sento -sarjaan 2010 Vesikaton maalaus 2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2007 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä tulovesijohdon uusiminen 2005-2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2004-2005 Korvausilmaventtiilien asennus porrashuoneisiin 1989 Antennijärjestelmä uusittu Tähtiverkkoon, Welhon verkossa 1988 Julkisivut lämpörapattu 1988 Lämpöjohtolaitteet, kaukolämpökeskus, säätölaitteet, kiertovesipumput, paisunta-astia ja lämpöpattereiden termostaattiventtiilit (Danfoss RA 2000) 1988-1989 Sähköjakeluverkko uusittu 1980 Vesikatto, peltiharjakate

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 537 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market (Hämeentie 42) 100 m, K-Market (Kallio) 500 m, Lidl (Neljäs linja) 600 m, Lidl (Sörnäinen) 500 m. Koulut: Helsingin kuvataidelukio 200 m, Kallion lukio 400 m, Teatterikorkeakoulu 600 m, Kallion ala-aste 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Franzenia 400 m, Päiväkoti Alppimaja 800 m. Kallion kivijalkakaupat, kahvilat, leipomot ravintolat ja baarit alueella. Kallion kirjasto ja Karhupuisto 500 m ja Hakaniemen kauppahalli 900 m. Liikenneyhteydet: Bussit ja raitiovaunut Hämeentieltä, raitiovaunupysäkki (Lintulahti) talon edessä. Sörnäisten metrolle 400 m, Hakaniemen metrolle 800 m.