Hämeentie 38 C, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1935

Pinta-ala

35 m²

1h + k

Koti, joka tuntuu heti omalta. Lämmin, tunnelmallinen ja urbaanisti viihtyisä.

Korkealla Kallion yllä odottaa koti, joka yhdistää urbaanin sykkeen ja rauhallisen, kodikkaan tunnelman tavalla, joka yllättää. Astu sisään. Saatat huomata rakastuvasi jo ennen kuin ehdit eteiseen.

Taloyhtiö on Raksystemsin vuoden 2022 kuntoarvion mukaan hyvässä kunnossa, ja vuosina 2018-2020 tehdyt laajat remontit, kuten LVIS-peruskorjaus, hissien uusiminen ja lukituksen päivitys, takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Vesimaksunkin sisältyminen vastikkeeseen tekee arjesta vielä asteen vaivattomampaa.

Asunnon 35 neliötä on suunniteltu toimimaan täydellisesti: alkovi luo kodikkaan ja oman rauhallisen makuutilan, ja keittiössä on mukavasti tilaa kokkailuun, ystävien kestitsemiseen tai kiireettömiin aamuihin. Ikkunoista avautuva näkymä on kauniin kaupunkimainen koilliseen ja tunnelman kruunaa kaunis luonnonvalo. Koska Hämeentie ei kulje ikkunan alta, kodin rauha yllättää jokaisen, joka astuu sisään.

Taloyhtiön kauniisti säilynyt porraskäytävä ja siistit yleiset tilat huokuvat 30-luvun arvokasta tunnelmaa, ja piha-alueen tunnelmavalot ja istutukset tuovat lisää viihtyisyyttä. Ensivaikutelma on kutsuva ja kodikas, sellainen, joka saa viipymään. Täällä elämä asettuu luontevasti uomiinsa, ja koti tuntuu heti oikealta.

Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Varaa siis oma esittelyaikasi välittömästi ja ihastu ensi silmäyksellä!

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Emilia Saapunki OP Koti p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607689
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 38 C, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1935
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaupunkinäkymät koilliseen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 828,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,10 €/kk. Vesimaksun peruste: Sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön kulut nousevat oleellisesti arvioidusta esim. poikkeuksellisen lumimäärän tai korjauskulujen johdosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin hyvä, hankittu vuonna 2023, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet 2 kpl lvis:n yhteydessä asennettu.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet 4 kpl lvis:n yhteydessä asennettu. Pesuhuoneessa vesi-kiertoinen rättipatteri.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia. Kylpyhuone: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Hämeentie 38
Isännöitsijä: Vesa Itkonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 133
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 19 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.06.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Kuntoarvion päivittäminen ja B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus 2018-2020 LVIS-peruskorjaus, hissien uusiminen, yhteisten tilojen lukituksen uusiminen 2016-1017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2015 Laadittu putkiremontin hankesuunnitelma 2013 Julkisivut kunnostettu ja maalattu, ikkunat uusittu 2011 Lukitus uusittu Abloy Sento -sarjaan 2010 Vesikaton maalaus 2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2007 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä tulovesijohdon uusiminen 2005-2006 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2004-2005 Korvausilmaventtiilien asennus porrashuoneisiin 1989 Antennijärjestelmä uusittu Tähtiverkkoon, Welhon verkossa 1988 Julkisivut lämpörapattu 1988 Lämpöjohtolaitteet, kaukolämpökeskus, säätölaitteet, kiertovesipumput, paisunta-astia ja lämpöpattereiden termostaattiventtiilit (Danfoss RA 2000) 1988-1989 Sähköjakeluverkko uusittu 1980 Vesikatto, peltiharjakate

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 537 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market (Hämeentie 42) 100 m, K-Market (Kallio) 500 m, Lidl (Neljäs linja) 600 m, Lidl (Sörnäinen) 500 m. Koulut: Helsingin kuvataidelukio 200 m, Kallion lukio 400 m, Teatterikorkeakoulu 600 m, Kallion ala-aste 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Franzenia 400 m, Päiväkoti Alppimaja 800 m. Kallion kivijalkakaupat, kahvilat, leipomot ravintolat ja baarit alueella. Kallion kirjasto ja Karhupuisto 500 m ja Hakaniemen kauppahalli 900 m. Liikenneyhteydet: Bussit ja raitiovaunut Hämeentieltä, raitiovaunupysäkki (Lintulahti) talon edessä. Sörnäisten metrolle 400 m, Hakaniemen metrolle 800 m.