Kohteessa ensiesittely ti 11.11. klo. 17:00 - 17:30 .

Peurankatu 12 A, Piispanristi, Kaarina

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 232 784 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

79,5 m²

Yht.järj. mukaan 3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan noin 80 m² yksitasoiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä Kaarinan halutulla Piispanristin alueella! Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, joten häiritsevää läpikulkuliikennettä ei ole.

Erinomainen sijainti Piispanristillä, lähellä kouluja, päiväkoteja, Prismaa ja Kaarinan keskustan palveluita. Lisäksi Ala-Lemun ulkoilureitit ja luonnonläheiset lenkkipolut ovat aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja Turun keskustaankin hurautat omalla autolla nopeasti.

Asunnossa on keittiö uusittu vuonna 2008 ja sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä asumisympäristö niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin sekä erinomaiset lähipalvelut.

Lämmitysmuotona maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, jotka pitävät asumiskustannukset edullisina.

Asunto on valoisa, avara ja hyvin pidetty - valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä.

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, puh. 040 6652261, mari.pullinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607672
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Peurankatu 12 A, 20760 PIISPANRISTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yht.järj. mukaan 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 232 784,11 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 5 215,89 €
Hoitovastike: 302,10 €/kk
Rahoitusvastike: 102,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: mittarin mukaan, tasaus vuosittain 1.12. Kylmävesitasaus 6,15eur/m3. Lämminvesitasaus 10,00eur/m3. Kaapeli-TV: 4,15eur/kk. Laajakaistavastike15,80eur/kk. Autokatospaikka: 5,00eur/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, erillisuuni uusittu 2023, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: muovimattoa, seinät ja katto maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettia, seinät ja katto maalattu (pikkueteinen laattalattia, seinät ja katto maalattu). Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Peuranpuisto
Isännöitsijä: Urho Isännöinti, Piia Wallenius, puh. +358291700665, piia@urho.info
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila, sähkökomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili, betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2031

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 30.6.2025: 2025: Huolenpitotarkastus. 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet R.V Group asentanut 23.6.2025 10v.paristolla. 2023: ARA -avustus (1.949,00 €) latausvalmiuteen myönnetty 14.02.2024, toteutus/maksu 15.12.2025 mennessä. 2022: Yläpohja lisäeristetty (EcoUp Oy). Valokuituyhteys ja valokuitu huoneistoihin saakka (Lounea Oy). 2021: Oravaverkotus (Anticimex Oy). 2020: Patteriventtiilien tarkistus/korjaus (Turun Vesicenter Oy). Ulkovalaisimien vaihto (Rakennus Sirviö Oy). Maalämpö (Saariston Kaivonporaus Oy). Julkisivujen puuosien maalaus (Tmi Timo Halkilahti). Puiden kaato, pensaiden huoltoleikkaus. 2019: Patteriventtiilien tarkistus/korjaus (TK-Pipe). 2018: Jäteaitaus maalattu. Tiilikaton pesu ja suojaus. 2017: Sähköturvatarkastus. Sadevesikaivojen tyhjennys, salaojakuvaus. Liukumäki ja turvaistuin leikkipaikalle. 2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014: Kattojen osittainen pesu.. Asunnon remontit: 2008 keittiö uusittu, 2018 kylpyhuone uusittu ja saunassa kaakelit uusittu, lattiapinnat uusittu ennen 2018. Isännöitsijän tiedossa olevat korjaukset: Märkätilat 2018: Kosteus mitattu kylpyhuoneesta, laatoituksen purku, kuivaus, vesieristys, lattialämmityksen ja kalusteiden uusiminen, uudelleenlaatoitus, saunan lattian uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Isännöitsijä 20.10.2025: Taloyhtiöön on juuri tehty valmius sähköauton lataukselle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 921 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.