Satamakatu 7 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta234 900 € Myyntihinta: 219 572 €

Käyttöönottovuosi1907

Pinta-ala

67 m²

2h, k

OP Koti tuntee Tampereen keskustan!

Etsitkö kotia, jossa voit antaa luovuutesi kukoistaa ja luoda unelmiesi asuinympäristön? Tämä Jugend-tyylinen läpitalon asunto tarjoaa mahdollisuuden asua Tampereen keskustan sydämessä, lähellä Hämeenpuistoa ja Tammerkoskea. Historiallinen rakennus odottaa modernin elämäntyylin tuomista sisäänsä.

Asunnon 67 neliön tilat sijaitsevat kolmannessa kerroksessa ja tarjoavat pohjan, josta voi lähteä muokkaamaan juuri omaan makuun sopivaa kotia. Keittiössä on alkujaan kaapistot, jääkaappipakastin ja lattialiesi. Kylpyhuoneessa on laattapinnat ja kiinteät valaisimet. Säilytystilaa löytyy kellarista ja vintiltä, ja myyntiin kuuluvat myös irralliset vaatekaapit ja eteisen kaapisto.

Tampereen keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet kuljettavat sinut sujuvasti ympäri kaupunkia. Lähin kauppa, K-market Satamakatu, sekä kirjasto Metso, kauppahalli ja Sokos ovat vain kivenheiton päässä. Koulut ja päiväkodit, kuten Wivi Lönnin koulu ja Koulukadun päiväkoti, ovat myös lähettyvillä.

Kiinteistö Oy Satamakatu 7 on rakennettu vuonna 1907, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisillä remonteilla, kuten vesikaton kunnostuksella ja julkisivujen korjaamisella. Yhtiön lämmitys tapahtuu kaukolämmölla ja ilmanvaihto toimii painovoimaisesti. Taloyhtiön tiloista löytyy sauna, kellari- ja vinttikomerot sekä pyörävarasto, ja kiinteistön hoidosta vastaa Pirkanmaan Plushuolto Oy.

Varaa esittely: Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607663
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 7 C, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1907
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 571,59 €
Velaton hinta: 234 900,00 €
Lainaosuus: 15 328,41 €
Hoitovastike: 448,90 €/kk
Rahoitusvastike: 226,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 675,72 €/kk
Vesimaksu: 35,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen 5 § mainitut huoneistojen vastikekertoimet. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2025: - päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - päätti, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi990 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina ovat jäkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia on muovimattoa. Seinät ovat maalattu. Olohuone: Lattia on muovimattoa. Seinät ovat tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia on muovimattoa. Seinät ovat tapetoitu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia ovat laattaa. Eteinen: Lattia on muovimattoa. Seinät ovat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteimistö Oy Satamakatu 7
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 314 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 178 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2034.

Tehdyt korjaukset

1978 Viemärit ja vesijohdot uusittu 1990 Julkisivut ja ikkunat 1994-1998 Porrashuoneiden maalaus 2009-2012 Kellarikerroksen LVi A ja E portaassa ja puutalossa, sähkönousut C-D portaissa. 2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen. 2011 Vesikaton kunnostaminen 2013 Kellarin sadevesikorjauksia, huoneistojen D 25 ja B 9 kosteusvaurioiden korjaus, F 29 rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset, ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin, kattosiltojen asennus katutaloon, julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuolelle kivitaloon, häkkivarastojen tekeminen katutaloon. 2015 Rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus. 2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen 2018 Puutalon 8 kpl uusia pystyrännejä, halkoluukkujen uusiminen 2019 Puutalon julkisivun saneerauksen suunnittelu, kattojen reikien, läpivientien ja nousupeltien yläreunojen paikkaus+ruostuneiden kohtien paikkamaalaus. Savuhormien nuohous. Rännilämmityksien lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamo. 2020 Puutalon julkisivuremontti 2023 Pihan työt (Merjan Puutarha) 2023 Molok jätepiste (Kojamo, sisältää aidan) 2023 Pihatalon remontin suunnittelu (RAK Systems Insinööritoimisto) 2023 Puutalon rännit korjaus (Mansen Timpurit) 2024 Pikkutalon G31 saneeraus (vesikatto ja kattotuolit, sähköt, vesi- ja viemäriputket ja -kalusteet, sisäpuolinen lisäeristys) 2024 Ravintola Henriksin kantavan seinärakenteen korjaus; Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2024 Takapihan aidan rakentaminen; Peltikattojen pesu ja pinnoitusmaalaus (pl kongitalon osuus) 2025 Pihatalon kattoturvatuotteiden lisäys; Pohjavesipumpun uusiminen. Asunnon remontit: Ei tiedossa.

Suunnitellut korjaukset

2024 YK 13.6.2024 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja sulkujen lisäys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 555 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaavassa suojeltu. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa on K-market Satamakatu. Lähistöllä myös kirjasto Metso, kauppahalli, Sokos, Laukontori, Saunaravintola Kuuma ja muut Tampereen keskustan palvelut. Koulut: Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulu, Svenska samskolan, Eteläpuiston koulu ja päiväkoti,. Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti. Huoneisto sijaitsee arvostelulla paikalla Tampereen keskustassa lähellä Hämeenpuistoa ja Tammerkoskea. Liikenneyhteydet: Tampereen keskustan linjaauto- ja raitiovaunuyhteydet, jotka kuljettavat ympäri tampereen.