Kohteessa ensiesittely la 1.11. klo. 12:00 - 12:30 .

Merikotkankuja 3 A, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 33 258 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

32 m²

1h, kt

11. kerroksen muuttovalmis hyväkuntoinen yksiö. Huoneiston vaaleat pinnat ja sen sijainti ylhäällä tekevät siitä todella valoisan. Lasitetulta parvekkeelta upeat avoimet näkymät noin lännen suuntaan. Yhtiön ullakkokerroksessa asukkaiden yhteisessä käytössä viihtyisä saunaosasto kattoteraseineen. Lisäksi sisääntulokerroksesta löytyy kuntosali. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut 2018. Erinomaiset junayhteydet lähes vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607645
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merikotkankuja 3 A, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 11/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava länsiparveke, avarat näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 258,28 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 95 741,72 €
Hoitovastike: 153,60 €/kk
Rahoitusvastike: 697,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 851,20 €/kk

Saunamaksu 22,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Rahoitusvastike koostuu rakennuslainasta 646,40 €/kk sekä tonttilainasta 51,20 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 8,20 €/m3. Muut asuinkustannukset: autopaikka 50,00 €/kk, autohallipaikka 55,00 €/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, häkkivarastovuokrat 30,00 € - 40,00 €/kk Hallitus on valtuutettu perimään enintään 2 kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää, jos korko nousee tai laskeen oleellisesti tilikauden aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: tammiparketti, maali. Olohuone: tammiparketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Astrum
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarja Sallantaus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 120
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 48,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 45 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 50M taloyhtiölaajakaista, kuitu (Ethernet)., kerho/saunatupa, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuone- ja saunatiloissa sähköinen lattian mukavuuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.4.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2020 Rakennuttajan ennallistavat takuukorjaukset 2020 Turvakameroiden asennus 2023 PKS-Kiinteistöturva Oy: Savunpoistolaitteiden ja VSS vuositarkastus/ huolto. 2023 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö. Käyttöilma Oy 2024 PKS Kiinteistöturva Oy: Sammuttimien tarkastus 2024 Parvekelasien tarkastus ja huollot 2024 Kaikkien asuntojen palovaroittimien paristot vaihdettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 827 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korson palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Ankkalampi upeine ulkoilualueineen parinsadanmetrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussi 50m ja juna 300 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Maakotkantielle asuntoja ja kivijalkakerroksen liiketiloja - Asuntoja ja kivijalkakerroksen liiketiloja purettavan liikekeskuksen paikalle. Katutason elävyyteen kiinnitetään erityistä huomiota. Asuntorakentaminen on esitetty 5–8 kerroksiseksi. Pysäköintipaikat sijoittuvat omalle tontille. Korson keskustan itäpuolelle lisää asuntoja ja palveluja - Kaavatyön tavoitteena on kehittää radan itäpuoli keskustamaiseksi asumisen, kaupan ja työpaikkojen alueeksi. Korson asemalle on noin 200 metriä. Kaavahanke on tällä hetkellä pysähdyksissä, koska se odottaa Korson keskustan kaavoitusta ja rakentumista. Hanke ei ole mukana vuosien 2026-2028 kaavoitusohjelmassa.