Touvitie 31 A, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 89 373 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksitasoiseen rivitaloasuntoon! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin vuorotyötä tekevälle. Alakerrassa avautuu avara ja yhtenäinen keittiö-olohuone yhdistelmä, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua ilta-auringossa. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä saunaosasto, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon tilaratkaisut tukevat mukavaa ja käytännöllistä asumista. Huoneistoon on asennettu viilennyspumppu v. 2024 Kelloniemi tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön, jossa palvelut ovat lähellä mutta oma rauha säilyy. Uusi päiväkoti ja leikkipuisto ovat ihan äärellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607633
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Touvitie 31 A, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen, etelä/ länsi, päätyhuoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 372,69 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 18 627,31 €
Hoitovastike: 311,60 €/kk
Rahoitusvastike: 229,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 541,20 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu - 2022, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2014
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku, suihkuseinä lasitiilestä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä toimiva, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Kylpyhuone: seinät: kaakeli, lattia: laatta. Wc: seinät: tapetti, lattia:laatta. Seinäpinnat: maali/ tapetti: lattiat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Keulasato
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Petri Tiainen, petri.tiainen@retta.fi, 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.11.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Piharemontti. Etupihan salaojitus,sadevesien ohjaus, vedeneristykset ja suunnitelmin LVIS¿työt. Sähköautojen latauspistevalmiuden toteuttaminen. 2023 Parkkialueen osittaiset asfalttipaikkaukset, 2022-2023 Piharemontin suunnittelun aloittaminen (asfaltointi) ¿ sadevesien ohjaus, salaojien kunnostus 2021 A5 huoneiston maapaineseinän korjaukset, 2021 Huoneistojen maapaineseinien kosteuskartoitukset, 2020 A4 huoneiston maapaineseinän korjaukset, 2019 Valokatteiden uusinta käyttövaroilla, 2018 Patterventtiileiden uusinta ja lämmityksen säätö ja tasapainotus, 2017 Salaojien toiminnan testaus, sokkeleiden vedeneristyksen toimivuuden tarkastus A/B-talot, pintavesien ohjaus A-talon yläsivulla, 2015 Lukituksen uusinta, ikkuna- ja oviremontti, 2013 Valokatteiden korjaus rikkonaisilta osin, lämmönsiirrin, 2012 Ilmastointihormien puhdistus, kattoremontti, 2009 Julkisivun puuosien maalaus (ikkunat, ovet, ulkovarastot, päätykolmiot ja räystäät), 2008 Valokatteen puuosat pintakäsitelty, 2006 Kourut valokatteisiin, 2005 Valokatteet rakennettu joka asunnon takapihalle, 2003 Haittapuita kaadettu, 2000 Pihan kunnostus, aidan vesikourujen ja ikkunoiden maalaus, 1986 Asfaltointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 703,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa Sale n. 400m, kirjasto Keskusta, terveysasema Keskusta. Koulut: Kettulankoulu, Pohjantien alakoulu. Päiväkoti: Kelloniemen päiväkoti, Saarijärvellä rakenteilla uusi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi