Nyykoolinkatu 9 A, Itikanmäki, Seinäjoki

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 71 463 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

52,5 m²

2h + k + ph + s + las.parveke

Tästä valoisa ja toimivapohjainen koti, jossa neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Tässä neljännen kerroksen 52,5 m² saunallisessa kaksiossa on säilytystilaa mukavasti ja asunto on erittäin viihtyisä kokonaisuus huippusijainnilla. Mukavana lisänä on aamuauringon ja rauhallisen sisäpihan suuntaan oleva lasitettu parveke. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö mahdollistaa avarat ja valoisat tilat.

Vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Itikanmäen Talvikki on omalla tontilla ja hyvin hoidettu 34 asunnon taloyhtiö, jossa on huoletonta asua. Asuinalueena Itikka on suosittu. Keskustaan kävelet muutamassa minuutissa ja muutkin peruspalvelut ovat lähettyvillä.

Taloyhtiö on rauhallinen ja sen asumismukavuutta lisää mm. yleinen tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla. Autokatospaikka (AK 194) mahdollista ostaa erikseen hintaan 7 000 €. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella hintaan 720 € / kk + 35 € / kk autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin kaupunkikotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607616
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nyykoolinkatu 9 A, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + s + las.parveke
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu.

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 462,91 €
Velaton hinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 85 537,09 €
Hoitovastike: 194,25 €/kk
Rahoitusvastike: 579,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 773,75 €/kk

Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,10 € / m3, lämmin vesi 11,00 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti / maali / maali. Olohuone: Parketti / maali / maali. Makuuhuone 1: Parketti / maali / maali. Sauna: Laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Parketti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Itikanmäen Talvikki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti / Krista Toivola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen iv
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen tilikaudella. Työn suoritti ilmastointitohtorit Oy. Urakka vastaanotettu 17.6.2025, (takuuaika 24kk). 2025 Jääkammat asennettu katolle 9/2025 2024: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto 2018: Tuulikaapin välioven automatisointi 2017: Ulko-ovien automatisointi