Multisillankatu 9 F, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, vh, s, las.parv

Vapautumassa viihtyisä, saunallinen kolmio! Asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu; kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Iso erillinen keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä taloyhtiön lämpimässä varastossa.

Asunto Oy Terävänmäki käsittää 110 asuinhuoneistoa, ja taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas hybridilämmitys (kaukolämpö ja ilma-vesilämpöpumppu). Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali. Taloyhtiön linjasaneeraus (putkistosaneeraus) on tässä asunnossa jo tehty, joten voit muuttaa huoletta valmiiseen kotiin.

Multisillan lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Tampereen keskustaan on noin 10 kilometriä. Kaunis luonto ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Soita ja sovitaan esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607615
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Multisillankatu 9 F, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, s, las.parv
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h,k. Sauna on rakennettu huoneistoon jälkikäteen.
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, parvekkeelle paistaa aurinko iltapäivällä.
Vapautuminen: sop.mukaa/2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 267,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 267,90 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,14 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Omat vesimittarit asennettu. Vesimaksuennakko 20,00 €/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan alkaen 1.11.2025. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu linjasaneeraus hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Katso kohta jyvittämätön yhtiölaina.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v.2014, induktioliesitaso v.2014, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone v.2014, kaapistot Keittiömaailma, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v.2014 rungot ja kodinkoneet
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistpt, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali/paneeli. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Vaatehuone: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Terävänmäki
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 110
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2024-2025 linjasaneeraus KVR (KokonaisVastuuRakentaminen)-urakka menossa 2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2017 P-alueen kameravalvonnan digitallentimien ja kameran uusinta 2017 Hissien kuntokartoitus 2017 Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto 2016 Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötilaanturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne.) 2016 Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl 2016 Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin 2014 Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen 2001 Hissien peruskorjauksia 1996 Elementti saumaus uusittu. Asunnon remontit: Vaatehuoneesta tehty sauna, aikaisempi omistaja tehnyt saunan 4.4.2001. Nykyinen omistaja: v.2014 keittiö uusittu v.2025 saunan lattia, katto, lauteet, kiuas, seinät vahattu (ei uusittu).

Suunnitellut korjaukset

KVR-urakan valmistuminen 19.12.2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 330 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl, Prisma, K-kauppa 200m. Koulut: Peltolammin koulu. Päiväkoti: Multisilta. Ulkoilumaastot ja hiihtoladut vieressä. Liikenneyhteydet: TKL