Kohteessa ensiesittely la 1.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Harustie 1 E, Rastila, Helsinki

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 112 440 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, kph, erill.wc, s, p (yj:n mukaan 2h + k + s)

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto Meri-Rastilassa!

Pohjaratkaisu on selkeä, ja huoneet ovat tilavia. Olohuoneen yhteydestä on kulku suurelle parvekkeelle, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Asumismukavuutta lisää myös oma sauna. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja tilavaan makuuhuoneeseen sopii tarvittaessa mm. etätyöpiste.

Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä putkiremonttia ole näköpiirissä vielä vuosiin. Yhtiössä on kattavasti yhteisiä tiloja, mm. pesutupa, kerhohuone sekä kuntosali.

Sijainti on erinomainen. Metroasemalle ja lähikauppaan kävelee hetkessä, ja lyhyen metromatkan päässä on 2 kauppakeskusta kattavine palveluineen. Kulkemaan pääset näppärästi myös bussilla sekä omalla autolla. Ulkoilumaastoja alueella on runsaasti, ja kesäisin voit nauttia myös läheisestä Rastilan uimarannasta.

Remontoimalla saat tästä ihanan kodin!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Ronja Kainunkangas, p. 050 337 9218, ronja.kainunkangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ronja Kainunkangas 050 337 9218 ronja.kainunkangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607612
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harustie 1 E, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, erill.wc, s, p (yj:n mukaan 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke on kaakon suuntaan, olohuoneen ikkuna kaakkoon, makuuhuoneen ja keittiön ikkunat luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 440,21 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 5 559,79 €
Hoitovastike: 381,50 €/kk
Rahoitusvastike: 59,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 441,35 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Autokatosvastike 30,00€/kk, autopaikkavastike 15,00€/kk Hoitovastikeen perusteena on asunnon pinta-ala ja rahoitusvastikkeen perusteena huoneiston osakelukumäärä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Hallitus valtuutettu määrittämään pääomavastikeen taso tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu. Astianpesukoneliitäntä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimattolattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Osittain laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Harustie 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, kuntosali
Lunastuspykälä: Yhtiö on vapautunut Hitas-järjestelystä vuonna 2020.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2023 Vesikaton pienimuotoiset korjaukset 2023 Huoneistojen IV-kanavien puhdistus: sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Keskitetyt huoneistojen LVI-korjaustoimenpiteet: huoneistokierroksen pohjalta 2022 A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta: sekä vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus 2022 Maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu: talo 2 2021 Viheralueiden kunnostus/pihasuunnittelu: 2020-2021 2021 Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus 2020 Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen 2019 A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen: salaojien ja sadevsiemärien korjaukset/uusiminen 2019-2020 201 9 Kerhotilan pintaremontti / kosteusvaurion korjaus 2019 Kerhohuoneen tuloilmalämmitin,: moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen Ouman EH-1 05 201 9 A talon huippuimurin vaihto 2019 Kerhohuoneen remontti vesivahingon yhteydessä 2019 Talojen väliset -: maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen 201 9 D ja E portaiden hissien kannattinköysien uusiminen 2018 Kuntosalin ja kerhotilan pintaremontti 2018 Salaojien korjaussuunnittelu: E, F, G sisäpihat ja A talon 201 8 A-talon viemärilinjan korjaus 2017 Salaojaurakan suunnittelu ja toteutus: E-talon pääty 2017 Puuaitojen maalaus: (Aitaurakka 201 5) 2017 Salaojat urakan suunnittelu ja toteutus: E-talon pääty 2017 Pyykinkuivaustelineen maalaus 2017 Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat 2017 Kameravalvonta pysäköintialueet 2016 Peruskuntoarvio - PTS suunnitelma 1 Ov 2016 A-talon vaakaviemärin korjausten suunnittelu 201 6 Hissien korjauksia 2015 Uusimis-/ korjausurakka: Pihan puuaidat, jäteasema ja autotallin puuosat 201 5 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -malliin 2015 Ulkorakennusten kuntokartoitus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 Hissi Bja C (SG 52041 ja 52042): Kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu 2014 Kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu 2014 Hissien nostokoneistojen kunnot tarkastettu 2013 Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus 2013 Hissi A (SG 52040): Akkuvarmennettu varavalo/ hälytyslaitteen uusiminen 2012 Lumiesteiden asennus katoille 2011 Lasten leikkialueen kunnostaminen 2010 Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus 2009 ovi- ja ikkunahuoltomaalaus ja -kunnostus 2006 Autokatosten, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus 2005 Tuulikaappien A-G maalaus (7kpl) 2005 Porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus 2005 Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot 2005 Sisäänkäyntikatosten(5kpl) kallistuskorjaus ja maalaus 2005 A, BCD ja EFG-talojen korv.ilmaventtiilien tiiveys 2005 A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta 2005 Kylpyhuoneiden (63kpl) korjaustyöt valmiit 2003 F-talon edustan asfaltointityöt: Poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden (63kpl) tarkastus ja suunnittelutyö 2003 Tuulikaappien uudet matot 2003 Kylpyhuoneiden korjaustyöt: Asunnot: A5, A7, BI 2, BI 7, B21 , D33, D34, D36, D43, E44, E50, F56, F63, G69, G74ja G78 2003 Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta portti-kongin läpi harustien kulmaan 2003 IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö 2001 Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin 1993 Pihan asfaltointi 1991 HTV

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 540 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Rastila n. 500m, K-Market Rastila n. 550m. Kauppakeskus Columbus yhden metropysäkin päässä, noin 1,3km kävellen., terveysasema Vuosaaren terveysasema n. 1,5km päässä. Koulut: Merilahden peruskoulu n. 400m päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Katiska taloa vastapäätä, Rastilan päiväkoti n. 200m päässä. Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet esim. Meri-Rastilan rantametsässä, Rastilan uimarannalle n. 1,1km matka. Meri-Rastilan venesatama n. 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Metroasemalle noin 600m. Bussipysäkkejä lähistöllä useita.