Kohteessa ensiesittely la 8.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Peltokuja 13, Riistavesi, Kuopio

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 137 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

140 m²

5mh, k, oh, khh, s, wcx2

Tämän kodin tilat ovat helposti muunneltavissa niin työ- kuin makuuhuoneiksi, ja takkahuoneessa oleva parvi tarjoaa lisää nukkumistilaa.

Keittiössä kokkailu ja leipominen on helppoa, kun kaikki on käden ulottuvilla. Lisäksi keittiöön mahtuu hyvin isokin ruokapöytä. Taloa on laajennettu vuonna 1992 ja sisäpuolelta lähes kaikki kunnostettu vuosina 2010-2013. Lämmitysmuotona on sähkö, ja lisälämmönlähteenä 3 tulisijaa. Tämän kodin asumiskulut ovat maltilliset.

Auton voit ajaa autotalliin suojaan, ja varastotilaa on sisäpihan puolella hyvin. Nurmipiha on tasainen ja mahdollista laajentaa rantaan saakka, toki kaupungin kanssa siitä erikseen sopien. Kiinteistölle kuuluu myös venepaikka.

Riistavesi sijaitsee vain noin 30 minuutin matkan päässä Kuopiosta. Riistaveden kylän keskustassa on uusi koulu, lisäksi päiväkoti ja lähikaupat ovat lähellä.

Yleishuomiona on, että taloa on tutkittu laajasti ja rakentamisaikakaudelle tyypilliset ongelmarakenteet on peruskorjattu.

Onko sinun unelmasi asua kauempana keskustan vilinästä, mutta kuitenkin lähellä palveluita? Tämä omakotitalo rantamaisemissa on juuri sinulle sopiva. Ota rohkeasti yhteyttä Jaana Leskinen 050 477 8537 jaana.leskinen@op.fi, ja lähdetään paikan päälle katsomaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607610
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Peltokuja 13, 71160 RIISTAVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, k, oh, khh, s, wcx2
Asuinpinta-ala: 140 m²
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Muu ala: 48 m²
Autotalli, varastot, terassi.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 137 000,00 €
Velaton hinta: 137 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 978,57 €
Kiinteistövero: 412,31 €/v

Sähkö: Vuosina 2014-2017 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 412,31 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni ja takka myös keittiössä, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Kodinhoitohuone: laatta, paneeli. Sauna: paneeli ja laatta. Wc: laatoitettu ja maali ja toinen wc puolipaneeli a laatta. lattia: laminaatti. seinät: paneeli, tapetti ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikatto, uusittu vuonna 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kaksi takkaa ja leivinuuni lisälämmön lähteenä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Taloon on tehty mittavat remontit vuosina 2010–2013: 2010: Keittiöremontti (hanat, kaapistot, tasot), ilmanvaihdon parantaminen koko talossa. 2011: Uusi peltikatto + aluskatteet, höyrynsulku + villoitukset uusittu, yläpohjan eristystä lisätty, valesokkelit korjattu koko talossa, seinälevyt (Gyproc) ja seinämateriaalit (tapetti, paneli, maalaus) uusittu, sisäpuolen lattiat (laminaatti) uusittu. 2012: Sauna ja pesuhuone uusittu kokonaan, autotalli uusittu, ulkopuolisten sokkelien tarkastus. 2013: Keittiön viereinen wc uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 889 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2031
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1981. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 222 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. Käyttöoikeus on ollut käyttää maa-alaa rantaan saakka (ei rakennusoikeutta rantaan). AO, e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa Riistaveden Melalahdessa on mm. pankki, posti, apteekki, kaksi päivittäistavarakauppaa, parturikampaamoja, kukkakauppa, pitseria. Koulut: Uusi koulu valmistunut. Uimaranta, leikkipuisto sekä skeittipuisto lähellä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Kuopion keskustaan toimii hyvin Joensuun tien bussivuorojen ansiosta.