Herukkatie 21, Klasipruuki, Pori

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

116 m²

4h + k + s + khh + 2x wc

Tervetuloa muuttamaan taloon, jossa vielä kukaan ei ole asunut!

Tämä upea koti tarjoaa modernit ratkaisut ja toimivan pohjaratkaisun. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone-keittiö, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Ruokailutilan ja olohuoneen suuret lasiset pariovet avautuvat terassille ja saunatiloista pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan omalle terasille. Vesi-ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja säästöä, sekä huonekohtainen lattialämmityksen säätö lisää asumismukavuutta.

Oma pihapiiri on erityisen viihtyisä lapsiperheelle ja tien toisella puolella sijaitsee myös Klasipruukin leikkipuisto. Autokatoksessa on sähköauton latauspiste sekä erittäin tilava lämmin varasto.

Tämä kaunis ja moderni koti odottaa nyt asukkaita, jotka arvostavat hyvää sijaintia, laadukkaita materiaaleja ja nykyaikaisia ratkaisuja.

Soita ja sovi oma esittelysi minulta!

kristiina.palmen@op.fi p.0409127902

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607603
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Herukkatie 21, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + khh + 2x wc
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 135,5 m²
Muu ala: 19,5 m²
lämmin varasto 13m2, tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 491,38 €
Kiinteistövero: noin 528 eur / vuosi

Sähkö: 2024 5287 kWh/v. Kiinteistövero: noin 528 eur / vuosi. . Sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 5287 kWh (ylläpitosähkö). Vuonna 2025 lokakuuhun mennessä kulutusta 2739 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Integroidut Siemens-merkkiset kodinkoneet. Induktioliedessä sisäänrakennettu liestuuletin. Mikro
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Narvin, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: lämmin iso ulkovarasto+ vaatekaapit

Materiaalit

: Keittiö: Laatta, maalattu seinä. Olohuone: Laminaatti, maalattu seinä. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu seinä. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu seinä. Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu seinä. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, maalattu seinä. Eteinen: Laatta, maalattu seinä. Wc: (molemmat) Laatta, maalattu seinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.3.2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 806 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2023. AO-128 Erillispientalojen korttelialue Porin kaupungin asiakaspalvelu 026221100
Rakennusoikeus: 161 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta jäljellä 19m2 Tehokkuusluku e= 0,2