Kohteessa ensiesittely la 1.11. klo. 13:00 - 13:30 .

Kallioimarteentie 7 A, Simonkylä, Vantaa

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 135 333 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph + vh + p (Yj 2 h + k)

Todella tyylikäs viidennen kerroksen kaksio, jossa on kaikki kohdallaan ja voit muuttaa sisään ilman remonttia. Harmoniset sävyt ja materiaaliratkaisut tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Asunnon sijainti viidennessä tekee siitä valoisan, lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät. Varustukseen kuuluu iso vaatehuone ja kesällä saat pidettyä lämpötilan miellyttävänä ilmalämpöpumpun avulla. Linjasaneeraus taloyhtiössä on tehty 2015. Hyvät ulkoilumaastot vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607594
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kallioimarteentie 7 A, 01350 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + p (Yj 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke noin lounaaseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 332,61 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 2 667,39 €
Hoitovastike: 313,50 €/kk
Rahoitusvastike: 23,90 €/kk
Muu vastike: 57,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 394,40 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Pesutupa- ja mankelimaksut 2,00 €/kone Yhtiökokous 2025 antoi hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito-/pääomavastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali/kaakeli. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: tekstiililaatta, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Hiirilampi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Pekka Sulamaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 81 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista valokuitu Telia 10M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165, viimeinen voimassaolo päivä 14.07.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunat) 1998 Julkisivukorjaus ja betonielementtisaumausten uusiminen 1999 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2001 Autopaikka-alueen rakenteiden korjaus ja sähköistyksen uusiminen 2004 Hissien uusiminen 2005 Hissien kunnostaminen 2006 Huoneistojen lukitusten uusiminen 2008 A-talon päädyn pinnoitus ja kattojen huoltomaalaus 2009 Kattoikkunoiden korjaus ja saunan yhteistilojen kunnostus 2012 Kattojen maalaus 2014-2015 Linjasaneeraus 2016 Valittu Sonera laajakaista- ja kaapelitv-toimittajaksi 2017 Salaojien korjaus A B C talot ja kuivausjärjestelmän asennus väestösuojatiiloihin 2017 Pyykinkuivausaitausten modernisointi ja uusiminen 2017 Lasten leikkialueen hiekkatason hoito ja pihavalojen korjaus 2018 Julkisivujen saumaus 2019 A-B -portaiden sisääntuloaulojen laattojen uusiminen, julkisivujen pesu. 2019 Kaikkien rakennusten A B ja C julkisivujen pesu 2020 Parkkipaikan valojen uusiminen 2021 Hissien konehuoneiden saumojen tiivistys 2021 B hissin ovimoottorin uusinta 2021 Parvekeovien ja keittöiden ikkunoiden 2021 A talon sokkelin uudelleen sepelöinti 2021 Jätehuoneen vieressä olevan asfaltinkorjaus 2021 Kattojen maalaus ja paikkakorjauskset suoritettu 2021 Huoneiston BXX täydellinen saneeraus haltuunonton jälkeen 2023 Parvekeovien, taustaseinien sekä keittiön ikkunoiden kunnostus 2022 Käyttöveden moottorin uusinta 2022 Talon sokkelimurskan lisääminen ja laudoituksen parannus 2023 Varastojen ovien uusiminen Ks. tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2024, pintaremonttia 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 138 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki,kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakaupat Alepa ja K-Market, Tikkurilan kattavat palvelut sekä Koivukylän supermarketit lyhyen matkan päässä. Koulut: Alueella, Simonkallion koulu. Päiväkoti: Alueella. Ulkoilumaastot mm. pururata, hiihtoladut, kuntoportaat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussi mm. Tikkurilaan ja kehäradalle. Omalla autolla sujuvat yhteydet valtaväylille.