Niinistöntie 7 C, Niinistö (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, s, wc

Valkealan Niinistössä hyväkuntoinen kolmio. Rauhallisessa luonnonläheisessä ympäristössä oleva huoneisto, Valkealan kirkonkylän palvelut lähellä. Taloyhtiössä v. 2022 siirrytty ilma-vesilämpöpumpuun lämmitysjärjestelmässä. Toimiva pohjaratkaisu, reilun kokoiset makuuhuoneet ja valoisa ja avara olohuone avoimella keittiötilalla. Tästä koti pienelle perheelle. Kaupan yhteydessä myydään autotallipaikka osakenumerolla 0281-10320 hintaan 2 000 €. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt Aki Hyökki aki.hyokki@op.fi, p. 050 305 11 44

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607560
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niinistöntie 7 C, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 404,50 €/kk
Muu vastike: 20,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 424,50 €/kk

Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinä. Wc: laattalattia, laattaseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkealan Niinistöntie 5-7
Isännöitsijä: Eskolanmäen kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa. Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita, silloin kun nämä siirtyvät ei entuudestaan olevalle yhtiön osakkaalle.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.01.2033

Tehdyt korjaukset

1995 Savupiippu. 1997 Jätekatos. 1998 Leikkivälineet. 1999 Autotalli. 1999-2001 Pihakäytävien tasaus ja viemäröinti, ulkopuolisten puuosien maalaus. 2001 Pihan kunnostaminen. 2003 A ja C-talojen välinen lämpökanaali uusittu. 2005 Lämpökanaalien uusinta. 2007 Käyttövesik. Pattereiden säätimien uusinta. 2008 Autotallien ovien korjaus/säätö. Jätekatoksen maalaus ja uudet postilaatikot. Katon vesivuodon korjaus. 2009 Käyttövesiputket kanaalissa ljh-d-talo. 2010 Pihavalaistuksen lisäys. 2011 Nuohous. Yläpohjan lisäeristys. 2012 Pelastustiet merkitty. Kuntoarvio tehty. 2013 Rakennuksen seinänvierustojen kunnostus, rakennuksen ja aitojen puuosien maalaus ja väliaitojen pellitys. Parkkialueen kunnostus. 2014 Märkätilojen kuntotarkistus. Kaasuryhmän uusiminen. Märkätilojen kuntotarkastus. 2015 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, lukot. Märkätilakorjaukset 5C, 5G ja 5F. Räystäs- ja otsalautojen maalaus, räystäskourut. 2017 Lattiakaivo asennettu pannuhuoneeseen, poltin uusittu. 2018 Aluskatteen paikkaus. Autotallien maalaus ja väliaitojen kunnostus. Viemäreiden tuuletusputkien eristäminen. Pihapuiden kaataminen. 2019 Ulko- ja terassiovien uusinta. Autotallien ovien muutos parioviksi AT 1 ja AT 6. 2021 Ilmanvaihdon nuohous. Jätesuojan lattian laatoitus. 2022 Lämmityskattilan uusinta. Ilma-vesilämpöpumppu. Huonokuntoisten takapihan aitojen uusinta. Kurtturuusun hävittäminen. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Valokuituyhteys jokaiseen huoneistoon. Pihan sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 052 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkealan keskustan palvelut n. 2,5 km Kouvolan keskusta 10 km Kauppakeskus Veturi 14 km. Koulut: Niinistön koulu 0,7 km, Valkealan monitoimitalo 2,5 km.