Kohteessa ensiesittely ti 11.11. klo. 16:00 - 16:30 .

Naakkatie 11, Ylivieska

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

114,6 m²

4mh, oh, k, takkah/khh, kph, s, 2 wc

Kodikas ja tilava koti rauhallisella omalla tontilla, jossa viihtyisä pihasauna tuo luksusta arkeen. Kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähettyvillä.

Tämä lämminhenkinen täystiilitalo on täydellinen valinta isommalle perheelle, joka etsii tilavaa ja käytännöllistä kotia. Talossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, Takkahuone/kodinhoitohuone, kylpyhuonetta ja sauna. Avarat ja valoisat tilat tarjoavat mahdollisuuden muokata kotia juuri omiin tarpeisiin sopivaksi. Keittiössä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja eteisessä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Takka olohuoneessa luo tunnelmaa ja tarjoaa lisälämpöä talvisiin iltoihin.

Rakennus on kokenut perusteellisen remontin 2005 ja vuonna 2011 tehty pintaremontti sekä vuonna 2015 uusitut laminaatit ja remontoidut pinnat takaavat siistin ilmeen. Oma 1 389 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastamiseen. Pihapiirissä on kombikota, joka toimii sekä saunana että kodan tunnelmallisena kokoontumispaikkana. Puuliiteri on täynnä puita, valmiina käytettäväksi.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä. Läheiset ulkoilualueet, pururata ja harrastusmahdollisuudet tarjoavat virkistystä ja aktiivista tekemistä kaikenikäisille. Alueen rauhallinen ilmapiiri luo turvallisen ja viihtyisän ympäristön asumiselle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607549
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Naakkatie 11, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, takkah/khh, kph, s, 2 wc
Asuinpinta-ala: 114,6 m²
Asuintilojen pinta-alana alkuperäisten piirustusten huoneistoala 99 m2 + laajennuksen huoneistoala 15,6 m2 perustuen rakennuslupa-asiakirjoihin. Asuintilat ovat 4mh,oh,k,takkah/khh,kph,s,2 wc ja muut tilat tekninen tila ja varasto. Muut tilat sisältyvät asuintilojen pinta-alaan.
Kokonaispinta-ala: 171,5 m²
Muu ala: 56,9 m²
muita tiloja tekninen tila ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 178,01 €
Kiinteistövero: n. 668 €

Sähkö: käyttösähkö/4 hlö 3500 kWh/v. Kiinteistövero: n. 668 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu v. 2024, kaapistot Omega-Keittiöt, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laatta, tapetti/maali, puupaneeli. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali, puupaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, puupaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, puupaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, puupaneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, puupaneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, tapetti/maali, puupaneeli. Wc: laatta, laatta, puupaneeli. Wc: laatta, maali, puupaneeli. Makuuhuone 4: laminaatti, maali, puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiilitalo ja yläosat puurakenteisia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä, kph:ssa, khh:ssa, eteisessä, wc:ssä. Keittiön, wc:n ja eteisen lämmitys asennettu v. 2011. Muualla vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vaja muutettu yhtenäiseksi tilaksi, joka toimii harrastetilana. Talossa ollut tulipalo n. vuonna 2005, jonka jälkeen remontointi tehty vakuutusyhtiön toimesta (lisätietoja kysymällä). Vuonna 2011 tehty pintaremontti pois sulkien kylpyhuoneen, keittiön ja wc:n lattiat piikattu auki ja asennettu lattialämmitys, samalla varmistettu pakastimen sulamisveden aiheuttama kosteusvaurio. Vuonna 2015 uusittu laminaatit ja remontoitu yhden makuuhuoneen pinnat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 389 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1969, 1984, 1989. Ylivieskan kaupunki