Kohteessa ensiesittely su 2.11. klo. 16:00 - 16:30 .

Pitkäkalliontie 38, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 196 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

122,5 m²

3h, k, tk, 2xvh, kph, s, 2xwc

Tervetuloa ihastumaan tähän charmikkaaseen hirsitaloon Villähteellä - täällä yhdistyvät luonnonrauha, viihtyisyys ja huoleton asuminen!

Tämä lämminhenkinen omakotitalo on saanut vuosien varrella kattavasti rakkautta ja remontteja. Sekä käyttövesiputket että katto on uusittu, joten voit asettua taloksi turvallisin mielin. Hirsirunko tuo kotiin sekä kestävyyttä että kodikasta tunnelmaa.

Tontti on kuin oma pieni keidas - upeasti maisemoitu ja metsän ympäröimä. Täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä ja omasta rauhasta, vaikka palvelut ovatkin vain kivenheiton päässä. Pihapiiristä löytyvät myös erillinen ulkosaunarakennus sekä autokatos ja varasto tuomaan lisää mukavuutta arkeen.

Edulliset asumiskustannukset ovat iso plussa: ilmalämpöpumppu, varaava takka ja oma porakaivo pitävät kulut kurissa ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen - Lahden keskustaan matkaa noin 14 km ja Nastolaan noin 7 km.

Jos etsit omakotitaloa, jossa metsäinen rauha ja palvelujen helppo saavutettavuus kulkevat käsi kädessä, tämä kohde on ehdottomasti nähtävä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja tekemään tästä seuraava unelmiesi koti!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=1oFGdA9WJ7m

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607547
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pitkäkalliontie 38, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, tk, 2xvh, kph, s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 122,5 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin. Osa yläkerran tiloista alle 160 cm korkeita tiloja. Nykytilannetulosteen ja DVV:n rakennuksen tiedot asiakirjan mukaan kerrosala 141 m2.
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muu ala: 19,5 m²
Muut tilat: kuisti
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 196 000,00 €
Velaton hinta: 196 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 600,00 €
Kiinteistövero: 395,38€/v 2025

Lämmitys: sähkö, takkapuut. Sähkö: sisältäen lämmityssähkön 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 274€/lokakaivon tyhjennyskerta. Tiemaksut: 440€/v 2024. Kiinteistövero: 395,38€/v 2025. . Sähkökulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön. Varaavaa takka käytetty lämmityksessä apuna, puut käytön mukaan. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö Festivo, erillisuuni, keraaminen liesi, kaasuliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas sisäsauna, puukiuas ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneloitu. Huoneet: puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsiseinä 150 mm, sisäpuoleinen eristys villalla 100 mm, yläkerta lautarakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katossa on säteilylämmittimet (ei ollut käytössä nykyomistajalla).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 laitettu ilmalämpöpumppu 2013 tehty terassi, vaja ja liiteri 2014 uusittu lämminvesivaraaja, valokate 2015 uusittu pääsyöttöputki kaivosta pumpulle 2019 Uusittu katto ja Vilpe huippuimuri 2020 Uusittu salaojat 2022 Uusittu käyttövesiputket sekä pystyviemäri talon sisällä 2024 Uusittu ulko-ovi 2025 Sisätulon katos remontoitu, yläkerran wc tasot ja lavuaari uusittu Ennen 2012 on myös uusittu keittiö, kylpyhuone sekä yläkerran wc.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 19.4.1983. Yleiskaava. Kyläalue.Alue on tarkoitettu kylämäisen rakentamisen alueeksi. Kyläalueelle voi sijoittua asumista, maatilojen talouskeskuksia, vapaa-ajanasuntoja, palveluita ja sellaisia työ- ja liiketiloja, josta ei aiheudu ympäristön meluja, tärinä, ilman pilaantumista, raskasta liikennettä tai muuta näihin verrattavia haittoja. Lahden rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Betoninen noin 8 m3 umpisäiliö
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Villähde, Lidl sekä Tokmanni Nastola noin 3,5 km ABC Nastola noin 3,5 km Erstan Sale noin 4 km. Koulut: Kartanon peruskoulu noin 1,7 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Villähden tiellä noin 1,5 km, Nastolan noin 7 km, Lahteen noin 14 km