Ajajankatu 5-7 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 694 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

61 m²

2h, k

Kattavasti uudistettu läpitalon huoneisto tarjoaa modernia mukavuutta. Keskeinen sijainti ja lasitettu eteläparveke tekevät tästä kodista todellisen helmen.

Vuonna 2016 tehty perusteellinen remontti takaa, että kaikki pinnat ja kalusteet ovat nykyaikaisia. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja saumattomasti jatkeena oleva keittiö on modernisti varustettu. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on rauhallinen paikka nauttia aamukahvista tai iltapäivän auringosta.

Teknisesti asunto on huippukunnossa, sillä myös kaikki sähköt ja putkistot on uusittu remontin yhteydessä. Taloyhtiö As Oy Kapteeninsalpa tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikka on mahdollista vuokrata, ja oma tontti tuo omistajille vakautta.

Sijainti Raahen keskustassa takaa, että kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, kahvilat ja ravintolat ovat pullollaan monipuolisia vaihtoehtoja arkeen ja vapaa-aikaan. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin viikonloppureissut sujuvat vaivattomasti. Lähistön vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä, jotta voit itse kokea tämän kodin viehätyksen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607535
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ajajankatu 5-7 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Eteläpuolen parveke.
Ikkunat ja näköalat: Näkymät etelä/pohjoinen.
Vapautuminen: Viimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Pesutupa 10 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Myyntihinta: 77 694,32 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 1 305,68 €
Hoitovastike: 244,44 €/kk
Rahoitusvastike: 53,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 297,45 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Pesutupa 10 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (rosteria), pakastekaappi (rosteria), erillisuuni (rosteria), liesitaso (keraminen), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (rosteria), kaapistot (Topi-keittiön kalusteet), kiinteät valaisimet, Lattialämmitys.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (Kääntyvät lasiovet x2), peilikaappi, kaapit (Topi-keittiöt), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (asennettu 2016), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2016 välisenä aikana kokonaan: pinnat, vesieristeet, sähköt, putkistiot, lattiakaivo sekä kaikki kalusteet.

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu.. Olohuone: Lattiassa vinyylikorkki ja seinäpinnat tapettia. Uusittu 2016. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylikorkki ja seinäpinnat tapettia. Uusittu 2016. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Uusittu 2016. Eteinen: Lattia laattaa oven edessä (+ lattilämmitys), seinäpinnat tapetti ja tehosteseinä puuta. Uusittu 2016.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kapteeninsalpa
Isännöitsijä: Pohjolan Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, jätekatos/pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden ja puuosien maalaus 1997-1998. Parvekelasit uusittu osittain 2004. Ränni- ja pintavesien poistojärjestelmä 2007. Talon sadevesirännit uusittu ja parkkipaikan aita uusittu 2008. Jätekatos/pyörävarasto (n. 25 m²), kaukolämmönvaihdin uusittu, lukosto uusittu ja parkkialueen asfaltointi 2009. Autolämmityspistokkeiden uusiminen 2012. Vesikattokorjaus, julkisivun elementtisaumojen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusiminen 2014. Kattoremontti 2020. Väestönsuojan tarkastus 2022. A- ja B-rappujen sisäänkäyntien ja ulkoseinien maalaus, parvekekaiteiden ja yläkerran parvekekattojen maalaus, A- ja B-rappujen sisäseinien maalaus sekä valaisintolppien valaisinosien uusiminen 2024. IV-kanavien puhdistus, parkkipaikan laajennus, palovaroittimien uusiminen sekä A- ja B-talon rappujen liuskojen asentaminen 2025.. Asunnon remontit: Huoneiston remontti 2016: kaikki seinä- ja kattopinnat, lattiat, pesutilat ja keittiö kalusteineen. Kodinkoneet, kaikki huoneiston sähköt uusittu, putkistot, sähköiset palovarottimet, sähkökaappi uusittu pikasulakekaapiksi.