Kohteessa ensiesittely su 2.11. klo. 14:15 - 14:45 .

Huuhankatu 12 B, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 80 221 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

54,5 m²

3h, k

Tyylikäs koti erinomaisella sijainnilla Niiralassa!

Tämä kaunis, ylimmän kerroksen valoisa, läpitalon koti hurmaa tyylikkäällä remontillaan ja seesteisillä sävyillään.

Asunnosta avautuvat avarat näkymät yli Niiralan kattojen, ja aamuaurinkoon avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan päivän aloitukseen.

Tehokkaat neliöt on suunniteltu toimivasti, ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone. Yhtiön yleiset tilat on hiljattain remontoitu LVIS -remontin yhteydessä, joten asuminen on huoletonta.

Sijainti on erinomainen; nurkan takana Valkeisen lampi ja kaupunginteatteri. Yliopistolle, Kys:lle sekä keskustaan on lyhyt kävelymatka. Kaikki palvelut, luonto ja kulttuuri ovat siis lähelläsi.

Kaunis Valkeisen lampi monine ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksineen ja kauniine rantapolkuineen on Niiralan Helmi. Talvisin lammella kulkevat hyvin hoidetut hiihtoladut. Niiralaa ei turhaan kutsuta Kuopion halutuimmaksi asuinalueeksi.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat remonttivapautta, kaunista ympäristöä ja kaupunkielämän helppoutta.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607533
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huuhankatu 12 B, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pihoille, itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 220,55 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 66 779,45 €
Hoitovastike: 286,20 €/kk
Rahoitusvastike: 546,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 832,20 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/hlö/kk, lisähenkilöt 5,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu 10/2025
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. uusittu lvis-remontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Huuhankatu 12
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/Kari kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 337 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.03.2033.

Tehdyt korjaukset

1998: Saunaosaston kunnostus. 1999: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 1999: Vesikourujen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen. 2002: Rappukäytävien maalaus. 2003: Parvekkeiden kunnostus. 2004: Antenniverkoston kunnostus. 2004: Viemäreiden huuhtelu. 2005: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018: Vesikaton korjaus. 2019: Piha-asfaltoinnin korjaus. 2021: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. 2022: LVIS- peruskorjaus suunnittelu. 2023–2024 LVIS-peruskorjaus perinteisellä korjaustavalla: Viemärit ja vesijohdot uusittu Kylpyhuoneet peruskorjattu Sähkö- ja tietoliikenneverkko uusittu Lukitus uusittu ILOQ-järjestelmään Lämpöverkko ja ilmanvaihto huollettu ja säädetty Yhteistilat (sauna ja pesutupa) saneerattu.. Asunnon remontit: Keittiö, lattiat, seinäpinnat ja katto 10/2025.