Koskitie 26 C, Länsi-Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

54 m²

2h, k

Tämä viehättävästi remontoitu huoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Koskikeskuksessa. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu avara näkymä kanavan suuntaan.

Arkkitehdin suunnittelemassa remontissa huoneiston pohjaratkaisu on optimoitu kauniiksi ja käytännölliseksi. Yhtenäisessä olohuone-keittiössä on pohjoiseen suuntautuvat ikkunat. Saarekkeella varustettuun keittiötilaan sopii myös ruokailemaan. Makuuhuoneen liukuovikaapisto ja Elfa-säilytysjärjestelmä tarjoavat kätevää säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia rauhallisista vesistönäkymistä ja eteläauringon lämmöstä.

Huoneiston kaikki pinnat ja keittiö on uusittu ammattilaisten toimesta vuosina 2003-2004, ja kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä 2011. Taloyhtiössä on tehty kattavia korjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019-2020 sekä piharemontti 2022. Yhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, talopesulan ja urheiluvälinevaraston. Autolle on mahdollista saada lämpöpistokkeellinen pihapaikka tai sähköauton lataamiseen sopiva paikka.

Koskikeskuksen alueella on monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tuiran ja keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on lisäksi upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ja virkistäytymään.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Ota yhteyttä välittäjään ja tee tästä kodista oma uusi osoitteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607507
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskitie 26 C, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 4/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 205,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,20 €/kk

Autopaikka 18,00 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m³ ja lämmin 11,00 €/m³). Pesutupa 1,50 €/koneellinen, mankeli sisältyy pesutupamaksuun. Saunamaksu 12 €/tunnin vuoro/kk. Autopaikka (hybridi/täyssähkö) 35 €/kk. Hybridi- ja sähköautojen latauksesta peritään kWh-hinta taloyhtiön maksaman sähkön hinnan mukaisesti (0,1259 €/kWh). Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden suuruinen lisävastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päivittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan vallitsevaa korkotasoa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (uusittu 2020-luvulla), induktioliesi (uusittu 2020-luvulla), liesituuletin (hormiin kytketty), astianpesukone (uusittu 2018), kaapistot, kiinteät valaisimet (välitilan valot).
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät, paneelikatto. Asuintilat: Kovapuulattia, öljytty tiikki. Seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Oulunportti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 57 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate uusittu 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 180, viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2033

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon parantaminen koehormissa, saunojen lauteiden uusiminen, piippujen kunnostaminen 2024. Mäen lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023. Piharemontti 2022. Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus, A-rapun päätyikkunoiden puitteiden kunnostus, uudet koodilukijat 2020-2021. Jätteiden syväkeräysastioiden kunnostaminen 2020. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2019-2020. Rakennuksen ulkovaipan korjaussuunnittelu 2017. Rakennuksen ulkovaipan sekä parvekkeiden kuntoselvitys 2016. Piharemontti (Koskitien puoli ja F-rapun pääty), salaojat, patolevyt, syöksytorvet ja sadevesiviemäröinnit, ajoväylän levennys sekä mäen sähkölämmitys 2014. Ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus ulkopuolelta 2014. Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) - viemärit, käyttövedet, sähkönousut, tv+atk-kaapelointi, kph:t, saunat ja yleiset tilat kunnostettu, kanavan puolen salaojitus ja patolevyt, sadevesiviemärit 2010-2011. Tiilikate uusittu 2003. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999.. Asunnon remontit: Muutostyöremontti: 2003-2004 huoneiston kaikki pinnat, myös keittiö uusittu, huonejärjestystä muutettu. Remontin on suunnittellut arkkitehti ja se on toteutettu ammattilaisten toimesta. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2011.

Suunnitellut korjaukset

Tilikauden 2024 aikana selvitettiin ilmanvaihdon parantamista vedonparantajan asentamisella yhteen hormiryhmään. Ilmanvaihdon parantamisen selvitys jatkuu tilikaudelle 2025.