Kohteessa ensiesittely ti 4.11. klo. 17:30 - 17:50 .

Valtakatu 38 A, Lainaanranta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 106 686 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tilava ja siisti kaksio loistavalla sijainnilla Lainaanrannassa. Lasitettu parveke, moderni keittiö ja kattavat taloyhtiöremontit tekevät tästä kodista houkuttelevan valinnan.

Tämä kerrostalokaksio on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja sijaintia lähellä palveluita. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Keittiö, joka on remontoitu vuonna 2015, tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Parvekkeelta avautuvat näkymät länteen ilta-auringon suuntaan.

Taloyhtiö on hyvin huolehdittu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti isoja remontteja, viimeisimpänä mm. viemäreiden sukitus. Lisäksi yhtiö on panostanut energiatehokkuuteen kaukolämmöllä. Asukkaiden käytössä ovat yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto.

Lainaanranta on alueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä keskustan palveluita. Joen läheisyys tarjoaa loistavia ulkoilumahdollisuuksia ja kauniita maisemia.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607504
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 38 A, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi parveke ja ikkunat.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 685,69 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 12 314,31 €
Hoitovastike: 240,04 €/kk
Rahoitusvastike: 127,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 367,84 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 14,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,20 €/m³ ja lämmin vesi 12 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: lattia - vinyylilankku. Olohuone: lattia - vinyylilankku. Makuuhuone 1: lattia - laminaatti. Kylpyhuone: lattia - laatta, seinät - kaakelit. Eteinen: lattia - vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Valtakatu 38
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 129. Voimassa 03.04.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Kaukolämpöventtiilin ja moottorin vaihto. 2023 Saunan paneeleiden ja lauteiden uusiminen. 2023 Viemäreiden uusiminen näkyviltä osin ja sukitus. 2022 Viemäröintijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Arctic Pipe Building Oy. 2021 Autotallien ovien uusiminen,Turner Door Oy. 2020 Yleisten tilojen ja VSS tilojen huoltomaalaukset ja muutostyöt, EXXM Oy. 2020 Sähköjärjestelmän varmennustarkastus, Elnor Oy. 2019 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusinta, Kanavahai Oy. 2019 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, Kanavahai Oy. 2019 Sokkelin peruskorjaus, EXXM Oy. 2019 Tuuletusparvekkeen kunnostaminen, EXXM Oy. 2019 Lukostojen uusinta (pl. autotallit), Rovaniemen Lukkopalvelu Oy. 2018 Alapohja- ja pihankorjaus, Lapin Kuljetus Oy. 2018 Hissien modernisointi, Otis Oy 2018, Vesikaton uusiminen, Katman Oy. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Skaala Oy. 2013 Saunaosaston remontti, Vastuuremontti Oy. 2010 Parvekkeiden ja sokkelin kunnostaminen, Länsi-Lapin Maalauspalvelu Oy. 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen, Yit Oy. 2005 Viemärilinjojen ja vesijohdon uusinta talon ulkopuoliselta osalta. 2005 Kaukolämpöön liittyminen, Rovaniemen Energia ja Vesi Oy.. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu vuonna 2015. Lattioiden uusiminen 2014. Parvekelasitukset 2010.