Teuvo Pakkalan katu 14 B, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

29 m²

1h + kk

Toisen kerroksen yksiö tulvillaan puutalon perinteistä tunnelmaa. Kätevä ja keskeinen sijainti suositulla Raksilan alueella, vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta.

Yhden huoneen ratkaisu sopii hyvin tehokasta tilankäyttöä arvostavalle asujalle. Keittiön kaapistot on uusittu 2000-luvulla, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, mikä antaa hyvän pohjan pienille lisäpäivityksille.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti peruskorjauksia, kuten esimerkiksi vesikattojen, käyttövesiputkien ja viemärijärjestelmän uusiminen. Isoja remontteja on siis jo takanpäin. Yhtiön sauna ja kellarikomerot ovat asukkaiden käytössä, ja autopaikka on mahdollisuus saada jonotusmenettelyllä. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat mukavuuden lämmityksessä.

Raksilan alue on tunnettu viihtyisyydestään ja palveluiden läheisyydestä. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy myös tulevaisuuden kehityshankkeita, kuten monitoimiareena. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähiympäristö tarjoaa vehreitä ulkoilumahdollisuuksia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607497
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teuvo Pakkalan katu 14 B, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000,00 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 232,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,00 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 11 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4 €/m³ ja lämmin 9 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot (valkeat mdf-pintaiset ovet), kiinteät valaisimet. Keittiössä on pyykinpesukoneelle paikka ja liitäntä valmiina, pyykinpesukonekin on asennettu paikoilleen ja kuuluu kauppaan.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (keittokomerossa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komerot

Materiaalit

: Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti, levykatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Keittokomero: laminaattilattia, seinät tapetti, levykatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vainiokatu 14
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001-2002 Ulko-ovet uusittu, sauna ja takkahuone kunnostettu. 2002 Asuinrakennuksen ulkoverhous uusittu. 2007 Yhteisantennit uusittu digikelpoiseksi. 2009 Piharakennuksen vesikatto uusittu. 2010 A-porraskäytävän vesivahinkokorjaus. 2011 Asuinrakennuksen vesikatto uusittu. 2012 Ullakkokerros siivottu. 2015 Liittytty kaukolämpöön. 2016 Käyttövesiputkien ja viemärijärjestelmän uusiminen. 2016. Ilmanvaihdon peruskorjaus, spiroflex. 2019 Sokkelin pinnoitus. 2020 Lukituksen uusiminen. 2023 Asuin- ja piharakennuksen huoltomaalaus. 2023 Piharakennuksen vesikourut länsipuolelle.. Asunnon remontit: Keittiön kaapisto on uusittu 2000-luvulla. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016 taloyhtiön viemärijärjestelmän uusimisen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 726,2 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2052
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomainen sijainti suositun Raksilan asuinalueella Oulun keskustan kyljessä. Kaikki palvelut lähellä kävelymatkan päässä. Kaikki kattavat Raksilan ja Oulun keskustan palvelut lähellä.