Kohteessa ensiesittely la 1.11. klo. 14:15 - 14:45 .

Vuorikatu 14 as, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

49,9 m²

2h, k, kh

Loistava sijainti ja arvostettu taloyhtiö Lahden keskustassa!

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja laadukas asuminen. Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2021, ja se on edelleen kuin uusi - muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tyylikkäät pintaratkaisut ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista miellyttävän arjen paikan.

Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee halutussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Lahden keskustan palveluiden äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=637zvgrJXRS

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607496
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorikatu 14 as, 15110 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 49,9 m²
Kokonaispinta-ala: 49,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000,00 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 223,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,56 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi yhden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tlanteen niin vaatiessa. Vesimaksu tasataan vuosittain huomioiden ennakkomaksut.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiö on uusittu 2021
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vuorikatu 14
Isännöitsijä: Jaana Linnanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 19.02.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

1991 Hissin korjaus. 1999 Parvekkeiden uusiminen. 2004 Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneet ja talosauna korjattu. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2007 Julkisivujen kuntotutkimus J. Latva. 2010 Julkisivut ja talon katto uusittu, savunpoistolaitteiston rakentaminen. 2012 Kadun puolen pihan pintarakenteet uusittu, pyöräsuojan katto kunnostettu. Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu. 2015 IV-kanavien nuohous, antenniverkon saneeraus, katon korjaukset. 2016 Hankesuunnitelman, jossa jätekatoksen rakentaminen, LTO-koneen asentaminen ja osittainen sähkösaneeraus, laatiminen. 2018-2019 Jätekatoksen rakentaminen, pihakannen korjaus. Ulko-ovet, palo-ovet sekä kaiteet uusittu ja porrashuonetta huoltomaalattu. Julkisivun ja parvekekaiteiden korjausta Vuorikadun puolella, kiinteistöön asennettu lämmöntalteenotto. Asuntojen lieden syöttökaapeleiden uusinta, taloyhtiön sähkökeskuksen ja porrashuoneiden valaisimien uusinta, talosauna saneerattu, Käynnistetty julkisivukorjausten suunnittelu. 2020 Julkisivun korjausurakka 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2024 Jätekatoksen lattialle lammikoituvan veden estämiseksi massalla tehdyt rakenteiden tiivistyskorjaukset.. Asunnon remontit: Huoneisto on täysin remontoitu 2021. Myös parvekelle on asennettu lasitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 786 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan palvelut S-market torilla noin 400 m K-Market Kartano noin 500 m. Koulut: Lyseo noin 600 m Lahden yhteiskoulu noin 600 m. Liikenneyhteydet: Torin bussipysäkille noin 300 m. Lahden matkakeskus noin 900 m