Jokipakantie 9, Keljonkangas, Jyväskylä

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 100 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

1 956 m²

Hyvä rakennuspaikka vaikka useammallekin kodille. Tontilla on vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Rakentamiseen hyvä lievästi laskeva tontti, jonka pinta-ala on 1 956 m² ja rakennusoikeus e=0,2. Keljonkangas on alueena suosittu mm. lapsiperheiden keskuudessa. Tontilla on 1948 valmistunut talo. Kohde myydään rakennuspaikaksi. Varaathan oman esittelysi välittäjältä kiinteistöön tutustumiselle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607489
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Jokipakantie 9, 40530 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4 erillistä asuntoa: 2 x 2h + k ja 2 x 1h + k
Asuinpinta-ala: 197 m²
Myyjältä saadun tiedon mukaan 2h+k huoneistot noin 51 m² ja 1h+k huoneistot noin 47 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 210 m². Kiinteistön ulkomitat ovat n. 14 m x 8,5 m.
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000,00 €
Velaton hinta: 100 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 507,61 €
Kiinteistövero: 511,62 eur (v. 2024)

Sähkö: lämmitys + yleisten tilojen kulutussähkö 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 511,62 eur (v. 2024). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Kellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kiinteistöllä uunilämmitys (polttoöljy). Myyjien tietojen mukaan kiinteistöllä ei ole öljylämmitystä. Lämpöhuolto-Valkama Oy tarkasti kiinteistön ja ei löytänyt viitteitä, että kiinteistössä olisi joskus ollut öljylämmitystä eikä ollut tälläkään hetkellä. Erillinen lausuma/raportti välittäjältä!.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuosien varrella pinta yms remontteja huoneistoissa. Lisäksi seuraavia remontteja (myyjältä saatu tieto) - Salaojat 2006 - Putkiremontti, kylpyhuoneremontti (kaikissa huoneistoissa) 2009 - Seinäeristeet uusittu 60-luvulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 956 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Jyväskylän kaupungilta saadun sähköpostin 16.9.2025 mukaan: "Alueen asemakaava mahdollistaa tontin jakamisen kahdeksi tontiksi. Se taas mahdollista enimmillään yhden paritalon rakentamisen/muodostettava tontti. Kiinteistöon liittyviä rajoitteita, jotka ei selviä asemakaavasta: Molempien tonttien liittymä pitää olla suoraan Jokipakantieltä ja silloin se tarkoittanee käytännössä yhteistä liittymää (nykyinen liittymä ei ole kaavan mukaisella paikalla eli se tulee siirrettäväksi tontin kohdalle, uutta liittymää tuskin sallitaan risteysalueella tai kovin lähelle toista liittymää). Molempien tonttien rakennusoikeus on oltava vähintään 150 kem2. Tonttijaon muuttamisessa asianosaisia on myös rajanaapurit, joten pelkkä kaupungin suostumus jakamiseen ei vielä takaa sitä, tonttijakoa voi muuttaa". Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 391 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty kerrosala perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Jäljellä oleva rakennusoikeus on tarkastettava kaupungilta ennen rakennustyöhön ryhtymistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus n. 1,8km. Koulut: Keljonkankaankoulu n. 1,8km. Päiväkoti: Keljonkankaanpäiväkoti n. 2km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne