Digistailattu kuva vastaavasta asunnosta alempaa

Kohteessa ensiesittely su 19.10. klo. 12:00 - 12:30 .

Pyyntitie 1 A, Matinlahti, Espoo

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

30 m²

1h, kt

Huippupaikalla, Iso Omenan kupeessa sijaitseva yksiö lasitetulla parvekkeella. Valoa tulviva kulmahuoneisto jossa ikkunat kahteen suuntaan! Asunto Oy Espoon Koho on taatusti yksi Espoon halutuimmista yhtiöistä. Vuonna 2018 valmistunut yhtiö hohtaa vielä lähes uutuuttaan ja tarjoaa hulppeat puitteet sen asukkailleen nykyaikaisen talotekniikan, korjausvapaiden vuosien, tyylikkään ylimmässä kerroksessa sijaitsevan saunaosaston sekä parkkihallin puitteissa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erilliseen hintaan. Tästä osoitteesta on vain kävely kadun poikki ja mahtavat Ison Omenan palvelut ovat käytössäsi. Matinkylän upeat ranta-alueet liikkuvalle ja ulkoilua rakastavalle kodinetsijälle, ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii mainiosti myös asuntosijoitusta harkitsevalle sillä hoitovastike on vain 150 euroa kuukaudessa. Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 / jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pyyntitie 1 A, 02230 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu sisäpihalle, noin länteen.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto ikkunat Pyyntitienpuolelle etelään ja sisäpihan puolelle, länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 22,00 €/kk. Kylmä vesi 5,12 €/m3, lämmin vesi 9,65 €/m3. Lopullinen vesimaksu laskutetaan 2 kertaa vuodessa huoneistokohtaisten mittarien lukemien perusteella. Taloyhtiö perii veden tasauslaskun tasauslaskun aikaiselta osakkeenomistajalta. Vesimittarin välilukemasta esim. omistajan vaihtuessa veloitus on 65 €. Laajakaista 50mb sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 6.5.2025 valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai olla perimättä 1kk hoitovastikkeen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Myyntihinta: 188 000,00 €
Hoitovastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 150,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 22,00 €/kk. Kylmä vesi 5,12 €/m3, lämmin vesi 9,65 €/m3. Lopullinen vesimaksu laskutetaan 2 kertaa vuodessa huoneistokohtaisten mittarien lukemien perusteella. Taloyhtiö perii veden tasauslaskun tasauslaskun aikaiselta osakkeenomistajalta. Vesimittarin välilukemasta esim. omistajan vaihtuessa veloitus on 65 €. Laajakaista 50mb sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 6.5.2025 valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai olla perimättä 1kk hoitovastikkeen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinäpinnat valkea maali, lattiat tammiparkettia. Olohuone: Seinäpinnat valkea maali, lattiat tammiparkettia. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Koho
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy, Matti Renström
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 134
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 92 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 67 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila, laajakaista Telia 50 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.11.2028 asti

Tehdyt korjaukset

2019 Vuositarkastus. 2019 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt. 2020 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt. 2021 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 199 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki, puh. 09 8162 5500

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matinkylän kattavat palvelut, mm. Ison Omenan kauppakeskus kävelyetäisyydellä (mm. muodin, sisustuksen, vapaa-ajan ja hyvänolon erikoisliikkeitä, sekä päivittäistavarakauppoja ja ravintolamaailma). Lisäksi mm. terveysasema ja kirjasto. Koulut: mm. Matinlahdenkoulu, Mattlidenin koulu ja Komeetan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Matinkylän metro, n. 300 m. Useita linja-autopysäkkejä lähistöllä, lähimmät Suomenlahdentiellä ja Piispansillalla.

Lisätiedot

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 375336-390734 (autohallipaikkojen ja varastojen osakkeet) mikäli osakkeita ei myydä asunto-osakkeiden yhteydessä. Katso tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen 9§ Lunastusoikeus. Espoon kaupungin ympäristöterveyden valvontayksikkö on määrännyt tupakointikiellon asuntoyhtiön kaikille huoneistoparvekkeille, sekä huoneistopihoille 25.11.2022. Tupakointikieltopäätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiön vuositakuukorjaukset ovat kesken Skanska Oyj kanssa ja hallitus on valittanut korjauksista Kuluttajariitalautakuntaan. Tontin omistusosuus 52,62% (7261/13800). Yhtiötä sivovat seuraavat sopimukset / rasitteet: Hallinnanjakosopimus 13.9.2016 ja 28.82018. As Oy Espoon Koho, As Oy Espoon Perho ja Asunto Oy Espoon Pyyntitie 1 B. Vastuu omistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.