Kohteessa ensiesittely la 8.11. klo. 14:30 - 15:00 .

Sahamyllynkatu 2 D, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 55 889 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon Utrassa!

Tämä tilava saunallinen kaksio tarjoaa helpon ja muuttovalmiin kodin. Asunnon kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2012 ja keittiön ja eteisen lattiat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2023. Lisäksi kohteessa on tehty putkiremontti vuonna 2023, joten voit asua huoletta ilman suuria remonttihuolia.

Sijainti ei voisi olla parempi. Aivan välittömässä läheisyydessä sijaitsevat koulu, kauppa ja bussipysäkki, mikä tekee arjen sujuvaksi ja helpoksi. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.

Tule ja ihastu tähän upeaan kaksioon, joka odottaa uusia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607459
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahamyllynkatu 2 D, 80170 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 889,04 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 13 610,96 €
Hoitovastike: 250,92 €/kk
Rahoitusvastike: 191,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 452,64 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Autopaikkamaksu 50,00 €/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laatta / maalattu. Olohuone: laminaatti / maalattu ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maalattu ja tapetti. Sauna: laatta / laatta. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Miilupiha
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy/Tuomas Holopainen, puh. 010 423 8442
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähkö- ja hybridiautolatauskartoitus 2025 Puiden kaataminen (7 kpl) 2025 Yläpohjan lisälämmöneristys 2023 Käyttövesiputkiston uusiminen 2023 Huoneistojen valkoisten parvekelaudoitusten ja väliaitojen maalaus 2023 E-talon huoneistojen ulko-ovien uusiminen (3 kpl) 2021 Räystäskourujen kaatojen korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Rakennusten seinänvierustojen soritus (talkootyö) 2020 Kv-putkiston uusimisen suunnittelu 2019 Ajettavan ruohonleikkurin hankinta 2019 Puiden kaataminen (4 kpl) 2018 Pyörävaraston ja häkkivarastotilojen käytävien lattian maalaus 2017 Vesikatteiden huoltomaalaus ja korjaustoimenpiteitä 2017 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus (talkootyö) 2016 Vesikatteen kunnon tarkastus 2015 Parvekepilarin kunnostus tai uusiminen (1 kpl, D-talon päädyssä) 2015 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 Ikkunoiden ulkopuolisen huoltomaalauksen korjaustyöselitys 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Raja-aitojen uusiminen 2013 Varastokopin rakentaminen piha-alueelle 2012 Kerrostalo-osan porraskäytävien maalaus 2012 Lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimille 2011 Terassiovien uusiminen 2011 Julkisivumaalaus ja huoneistojen välisten aitojen uusiminen 2011 Parvekeovien uusiminen 2009 Piha-alueen sadevesijärjestelmän kunnostus 2007 LV-kanavien puhdistus 2006 Pihan asfaltointi 2001 Julkisivusaneeraus 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu kokonaan vuonna 2012, listat uusittu vuonna 2019 ja vuonna 2023 vaihdettu keittiön ja eteisen lattialaatat, tehty putkiremontti sekä vaihdettu WC-istuin.