Kaivannonlahdenkatu 13 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

52 m²

2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän neljännen kerroksen valoisaan kulmahuoneistoon, joka sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa, modernissa taloyhtiössä. Asunnon ehdoton helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuu rauhoittava ja esteetön näkymä Kuikkalammelle, täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvit. Vaaleat värisävyt ja luonnonvalo tekevät asunnosta avaran ja kutsuvan. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta, ja esteetön sisääntulo sekä tilava hissi tekevät asumisesta sujuvaa kaikenikäisille. Huoneiston ilmalämpöpumppu antaa viilennystä kesähelteisiin. Sijainti on erinomainen: lähikauppa on kävelymatkan päässä ja hyvät bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen kaupungin suuntaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikkapa seniorille, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja helppoa arkea. Autopaikka myydään erikseen. Tähän kannattaa tutustua. Lisätiedot soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607457
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivannonlahdenkatu 13 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko huoneiston levyinen parveke. Vekkiverhot.
Ikkunat ja näköalat: Avoimet näköalat Kuikkalmmelle, Itä/etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 221,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 221,00 €/kk

Vesimaksun peruste: Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Myydään autopaikka numero 218 hintaan 3000 €. Autopaikan hoitovastike on 16,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Gneissi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Henri Vehviläinen, p. 044 7511 708, henri.vehvilainen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikkimökki, lavaviljelyalue
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtojarjestelma koneellinen tulo ja poisto lämmontalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2026.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 162 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market n. 0,5 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu. Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet (pysäkki) 0,1 km