Kelukuja 4, Jokisuu, Keminmaa

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

146 m²

3h, k, apuk, pkh, ph, s + at

Kemijokirannassa upealla paikalla sijaitseva tilava iso omakotitalo tarjoaa avarat asuintilat ja kauniit maisemat. Talo on heti vapaa toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Neliöitä on runsaasti, joten voit asua väljästi, ja säilytystilaa riittää. Suuren yhtenäisen tilan muodostavat olohuone, ruokailutila, takkahuone ja kirjasto ovat erinomainen paikka nauttia yhteisestä ajasta. Lasiterassilla voi puolestaan katsella joelle säällä kuin säällä ja luoda vaikka vehreän viherkeitaan. Erillinen keittiö on vuosien saatossa uusittu, ja apukeittiö tarjoaa heti seinän takana lisätilaa mm. pyykkihuollolle. Useat vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa, minkä lisäksi on vielä kaksi isoa varastoa.

Rakennus sijaitsee omalla 1192 m² tilalla. Viime vuosina on tehty isojakin korjauksia, kuten käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajan uusiminen sekä ilmalämpöpumpun vaihto. Varaava takka auttaa tehokkaasti hallitsemaan lämmityskustannuksia. Pihapiiri on hyvin hoidettu ja tarjoaa kauniin ympäristön, jossa on istutuksia ja pihavarusteita. Autotalli tuo mukavuutta autoilijalle. Kaapeli-tv löytyy ennstään ja valokuituyhteys on valmiina asennettavaksi.

Jokisuu on asuinalueena erityisesti lapsiperheiden mieleen, mutta sopii hyvin kaikenikäisille. Lähialueella sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa, ja ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kemijokiranta kutsuu nauttimaan luonnosta ja sen rauhasta.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa esittelyaika, jotta voit itse kokea tämän ainutlaatuisen kodin tarjoamat mahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paikasta itsellesi mieluisa koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607455
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kelukuja 4, 94450 KEMINMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, apuk, pkh, ph, s + at
Asuinpinta-ala: 146 m²
Rakennusluvan mukainen asuinhuoneiston ala on 146 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone/takkahuone, kirjasto, keittiö, apukeittiö, kylpyhuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 43 m²
Muihin tiloihin luetaan varastot (n. 20 m²), autotalli (n. 23 m²) ja lasikuisti (pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 746,58 €
Kiinteistövero: 302 € (v 2025)

Sähkö: Kulutus ollut noin 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 302 € (v 2025). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (1 hlö) viimeisen vuoden aikana ollut noin 22 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (sisälämpötilana pidetty 24-25 astetta). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (noin 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (apukeittiössä), lattialämmitys (pesuhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: 4 vaatehuonetta, 2 varastoa

Materiaalit

: Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatta, laatta. Apukeittiö: laatta, maali. Makuuhuoneet: parketti, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikan päällä seinäelementeistä ja kappaletavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatteen alla ei aluskatetta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesutiloissa, sähköinen kattolämmitys makuuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 240, voimassa 6.9.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Joen puolen räystään tuuletusrakoa tukittu lumen pääsyn estämiseksi ja vaihdettu kastuneita yläpohjan eristeitä 1980-luvulla. Puuhella poistettu keittiöstä 1990-luvun alussa. Keittiön kalusteita uusittu ja lasiterassin puulattia muutettu maanvaraiseksi betonilaataksi 1990-luvulla. Tiivistetty lasiterassin ikkunoita 1990-2000-luvun vaihteessa. Terassin nurkan alapäästä lahonnut puupilari uusittu noin 2010. Kylmävarastoon lisätty tuloilmakanava ja venttiili noin 2015. Käyttövesiputket uusittu pintavetona ja lämminvesivaraaja uusittu 2019. Ilmalämpöpumppu uusittu 2022. Keittiön ja khh:n lämmityspatterit ja hanat uusittu. Takan tulikiviä korjattu. Joen puoleisen makuuhuoneen irronneen sisäkattoverhouksen kiinnityksen korjaus. Lokakuussa 2025 tehty seuraavat korjaukset: piipun hatun reikä korjattu, ilmalämpöpumpun alusta korjattu, Yläpohja on tyhjennetty tavaroista ja muoveista. Kattopellin tiivistepussi jätetty ylimääräisenä puuvaraston yläpohjaan. Katto puhdistettu neulasista ja lehdistä. Pesuhuoneen wc-istuimen vuoto korjattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 192 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1982. Keminmaan kunta