Salpakankaantie 10 A, Salpakangas, Hollola

Velaton myyntihinta57 500 € Myyntihinta: 57 500 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

50 m²

2h, k, kph, vh

Valoisa ja siisti kaksio Salpakankaalta - muuttovalmis koti hissitalon 5. kerroksessa

Tämä remontoitu kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisella sijainnilla, lähellä palveluita ja ulkoilumaastoja. Asunnossa on makuuhuone, pieni mutta toimiva keittiö, tilava olohuone sekä juuri valmistunut kylpyhuone. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Asunto sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa, ja näkymät avautuvat kauniisti ympäristöön. Salpakankaan palvelut sijaitsevat noin 2 km päässä, ja Salpausselän harjujen ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan luonnossa.

Erinomaiset liikenneyhteydet vievät helposti sekä Salpakankaan keskustaan että Lahden kaupunkiin. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn asuntoon!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=juXB51GbgBA

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpakankaantie 10 A, 15860 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 500,00 €
Velaton hinta: 57 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 195,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 195,00 €/kk

Saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: kylmä vesi: 5,50€/m3, lämmin vesi: 10,50€/m3. Auton lataussähkö 0,20 kWh, taloissa 8 ja 14 on muutama hybridilatauspaikka. Autokatospaikka pantilla 8 €/kk, ilman panttia 27 €/kk. Autokatokset(8kpl) yhtiön, pysyviä vuokraoikeuksia voi lunastaa hintaan 4350€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi242 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin uusi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön alakaapeissa on vetokorit
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatta. Huoneet: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Salpakankaantie 8-14
Isännöitsijä: Lahden Team Isännöinti Oy / Eero Vesanen eero.vesanen@team-isannointi.com 041 532 8547
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.11.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Vesikatot 1998 Jätekatokset 2002 Saunat ja pesulat 2005 Julkisivun lisäeristys ja levytys 2006-2007 Ikkunat ja parvekeovet 2006-2007 Parvekkeet, parvekelasitus 2006-2007 Autokatos, talo 8 2008 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit 2010 Tonttivesijohto- ja viemäriliittymät, talot 8 &10. 2011 Autolämmityspaikkojen 10 kpl, talon 14 puolelle 2014 Ulko-ovien uusinta 2015 Käytävien valaistus ja käytävien maalaus 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Autolämmityspaikkoja 8 kpl, talon 10 puolelle 2015 Talon 10 lämmönvaihdin 2016 Talon 8 lämmönvaihdin 2017 Talon 10 leikkipaikka 2017 Talon 14 parkkipaikan laajennus 2017 Porraskäytävien lattialaatoitukset 2017 Talojen 12 ja 14 lämmönvaihtimet 2018 Oma kaukolämpöliittymä, kytketty taloon 8 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 Käyttövesiputket ja vesimittarit 2021-2022 Sähkönousut ja mittaritaulut 2021-2022 Sähköautojen latausmahdollisuus talot 8 ja 14 2021 Seinälevytyksen kiinnitysten päivitys 2021 Huippuimurit, talot 10 ja 12 sekä 8 ja 14 2021-2022 Hissit 2021-2022 Atk sisäverkko käyttöön ja Elisan liittymä 2023. Asunnon remontit: 2025 kylpyhuone uusittu (lattiakaivo myös uusittu), kph ovi levennetty ja vaihdettu märkätilan oveksi. Vaihdettu makuuhuoneen ja vaatehuoneen väliovet. 2024 seinät ja katot maalattu, sähköjä lisätty ja vaihdettu nykyaikaisiksi. 2023 uusittu jääkaappi/pakastinkaappi Vedetty kaapeli-tv johdot myös makuuhuoneeseen + eternet yhteydet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 18 868 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hollolan Kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Hollolan Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hollolan Supermarket 600 m, Lidl Hollola 1 km, Prisma Salpakangas 2 km, Kuntakeskuksen palvelut 2 km Terveysasema ja hammaslääkäri 2,4 km. Lahteen n. 8 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 200 m