Päivölänkuja 4 A, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta50 000 € Myyntihinta: 50 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

91 m²

4h + k + s

Loistavalla sijainnilla Taivassalon keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Huoneistoon sisään tultaessa, koti avautuu eteisaulaan poikkeuksellisen avarana. Olohuone on erittäin tilava. Yksi väliseinistä on korvattu taiteovella, ja mikäli kolmas makuuhuone tarpeen, on se tähän huoneistoon mahdollista tehdä rakentamalla väliseinä, ja olohuoneeseen jää kuitenkin hyvin tilaa. Huoneisto on siis helposti muunneltavissa omiin tilatarpeisiin. Kodin käyttömukavuutta lisää oma sauna ja lasitettu parveke. Säilytystiloja on hyvin: tilava vaatehuone ja lisäksi kaapistoja.

Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta vuosien varrella hyvin ja vaikuttaa toiminnan jatkuvan vastaavanlaisena tulevaisuudessakin.

Tehdyistä mainittakoon mm. kaukolämpöön siirtyminen, putkistosaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Tulevana suunnitteilla julkisivun kunnostus.

Näin tilavaa kerrostalohuoneistoa tulee Taivassalossa erittäin harvoin markkinoille.

Varaa esittelyaika Asta Asumus asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607417
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Päivölänkuja 4 A, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke kaakon suuntaan, sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto kaakko/luodesuunassa.
Vapautuminen: Max 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 50 000,00 €
Myyntihinta: 50 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 549,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 500,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,50 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,10 €/kk. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, veden ennakkomaksu 18 €/kk/hlö Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi211 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu n. 2010
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. n. 2010 vedeneristeet asennettu
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät välitilan laatta ja tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Wc: Lattia laatta, seinät laatta. Ruokailuhuone: Lattia parketti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päivölänkuja B
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki, Ville Katajamäki ville.katajamaki@vakkaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Liittyminen KTV-järjestelmään 2023 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2022 Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Ikkunoiden uusiminen 2016 Parvekeovien uusiminen 2013 Rännisyöksyjen asennus 2013 Pihan asfaltointi 2010 Käyttövesiputkiston uusiminen 2010 Liittyminen kaukolämpöön 2009 Parvekelattioiden maalaus 2008 Katon kunnostus 2007 Saunan remontointi 2007 Pysäköintialueen salaojitus. Asunnon remontit: kph ja keittiö uusittu n. v. 2010.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2025 on päättänyt teettää suunnitelmat parvekkeiden ja sokkelien kunnostuksesta sekä salaojien ja sadevesiviemärien kunnostuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 700 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Taivassalon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Taivassalon palvelut lähietäisyydellä. Kaupat, pankki, apteekki, koulut, liikuntahalli, terveyskeskus ym.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä