Turuntie 25 A, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s

Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhallisella sijainnilla, tässä se on!

Huoneisto on talon 4. kerroksessa ja pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Huoneet ovat hyvän kokoisia. Keittiöön sopii isompikin pöytä, säilytys- ja laskutilaa on mukavasti. Olohuone on todella valoisa ja tilava. Makuuhuoneita on kaksi ja molemmissa niissä on hyvin säilytystilaa. Wc- ja kylpyhuoneet on remontoitu ja mikä parasta, täältä löytyy myös ikioma sauna!

Lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät Talsoilanpuiston suuntaan ja kivat ulkoilureitit alkavat lähes alaovelta

Kaiken kaikkiaan vaivatonta asumista rauhallisissa maisemissa.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittelyaika: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=kJpzXT3u2G9

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607410
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 25 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 338,20 €/kk
Muu vastike: 24,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 362,52 €/kk

Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Valokuituyhteys 10M) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari, varastokomero, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät, laatta Olohuone: Tapetti/sisustuslaminaatti, parketti Makuuhuone 1: Tapetti, korkki Makuuhuone 2: Tapetti, korkki Sauna: Paneeli, laatta Kylpyhuone: Laatta, laatta Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Talsoila
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Jouni HIrvonen, 010 731 7907
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 95 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1992: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996: Hissien peruskorjaus 2000: Turuntien puoleiset salaojat 2002: Julkisivun ja oleskeluparvekkeiden peruskorjaus 2008: Pohjaviemäreiden uusinta 2009: Käyttövesiputkiston uusinta 2011: Viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu (pystylinjat ja asuntohaarat) 2011: Saunaosastojen peruskorjaus 2011: Lumiesteet talojen pihan puoleiselle pitkälle sivulle 2012: Pesulan ja eteisaulan kunnostus 2013: Peltikattojen kunnostus 2013: Lämmönjakohuoneen laitteiden ja automatiikan uusinta 2014: Lämmitysverkoston perussäätö 2014: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2015: Autotallien ovien korjaus 2017: LTO -laitteisto 2017: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018: Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus 2018: Syöksytorvet uusittu 2018: Sulanapitokaapelien asennus syöksytorviin 2019: Savunpoistoavaajien asennus 2019: Viemäripinnoitteiden korjauksia as 3, 38, 41, 62 ja 21 2020: Molok jäteastioiden asennus 2020: Hälytyspuhelimien(KRM hälytyslaite) asennus hisseihin 2020: Ulko-ovien ja pyörävaraston lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2020: Valokuitu/VDSL-liittymät 2020: 27 talon pyörävaraston oven uusiminen metalliseksi 2021: Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2021: Kameravalvonta pyörävaraston ovelle 2022: Talon 25 osalta hulevesijärjestelmään liittyminen 2022: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Pulselle 2023: Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto 2023: Rappukäytävien valaistus led valolle ja liiketunnistimelle 2023: Salaojien uusinta 2024: Talosähköjen uusimisen sunnittelu. Asunnon remontit: 2009: Huoneiston sauna rakennettu (Sauna on rakennettu taloyhtiön valvonnassa, mutta kunnossapitovastuu siirtyy ostajalle). Wc. ja kylpytilat on remontoitu.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029: 2025: Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja aitaaminen, piha-alueen asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus, sähköjen suunnittelu ja uusiminen, palovaroittimet, sokkelin korjaus ja huoltomaalaus 2026: Maalämpöjärjestelmän mahdollinen toteutus, sähköauton latauspisteiden asennus, hissien uusinta, autotallien ja ulko-ovien uusinta 2027: Rappukäytävän maalaus, lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 2028: Kylpyhuoneet, ikkunat ja parvekkeiden ovet 2029: Kylpyhuoneet ja peltikattojen kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 772 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 1,3 kilometrin etäisyydellä. Sale on noin 1 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Talsoilan koulu (luokat 1-6) on noin 500 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Pihakoivun päiväkoti on noin 1 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti Augustiina on noin 1,3 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema on noin 1,4 kilometrin etäisyydellä