Pihkatie 4, Rainio, Heinola

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Pinta-ala

138,5 m²

4h, tkh, ask.huone, k, vh, kph, s, ph, 2wc, khh, lp.

Ryhdikäs ja viihtyisä vuonna 1989 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivuutta isommankin perheen arkeen. Talossa on selkeä pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Tilaa kaiken kaikkiaan aputiloineen yli 170 neliötä ja lisäksi autotalli ja varasto.

Yläkerrassa sijaitsevat tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö sekä iso kylpyhuone. Keittiö on suunniteltu vaativankin kotikokin tarpeisiin, ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta löytyy neljäs huone (ask.huone), takkahuone, kodinhoitotila, wc, saunaosasto sekä iso varastohuone ja tekninen tila. Lisäksi talossa on autotalli ja varastotila sen yhteydessä.

Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmöntuotto onnistuu joko öljyllä tai sähkövastuksilla. Mahdollisuus päivittää myös esimerkiksi vesi-ilmalämpöpumppu ratkaisuun.

Loiva rinnetontti on oma, kooltaan 1063 m² ja rajoittuu vehreään ympäristöön. Pihapiirissä on 9 m² puutarhavaja sekä omenapuita, kirsikkapuita ja marjapensaita. Takapiha avautuu kauniisti länteen - täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä niin sovitaan oma esittelyaikasi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=k2NmUzgXd2j

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607401
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pihkatie 4, 18120 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4h, tkh, ask.huone, k, vh, kph, s, ph, 2wc, khh, lp.
Asuinpinta-ala: 138,5 m²
Kerrosala on 248 m². Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustukseen, jonka mukaan huoneistoala on 138,5 m² ja aputilat 35,5 m² (aputiloina tarkoitettu alakerran varasto 19,5, tekninen tila 5,0 ja askartelutila 11,0).
Kokonaispinta-ala: 202,5 m²
Muu ala: 64 m²
Muut tilat: autotalli, varasto yhteensä 28,5 m² + aputilat 35,5 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 581,23 €
Kiinteistövero: 602 €/v. 2025

Sähkö: Kun lämmitetty sähköllä = kulutus n. 20000 kWh/v. 20100 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 110 € / 3kk / (2hlö talous). Puhtaanapito: Sekajäte 19,35 €/krt. Kiinteistövero: 602 €/v. 2025. . Biojäte yhteinen koko kadun osalta n. 10€/6kk. Sekajätetyhjennys n. 1krt/kk, 19,35 €/krt Vesi ja jätevesi: viimeisen 3 kuun lasku 111,26 €. Kun käytetty öljyä lämmitykseen on öljyn kulutus ollut n. 1700 l/v. öljyä - jolloin taloussähkön osuus on ollut vain noin 61 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, lattialiesi, induktioliesi Siemens, liesituuletin, astianpesukone 2018 Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Kodinhoitohuone: Laminaatti, tapetti/maali. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Mosaiikkiparketti, tapetti/maali. Varasto: Laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Peruslämmitysmuoto öljy. Käytetty myös sähköä. Vesikiertoinen patterilämitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, Öljysäiliön sijainti: sisällä teknisessä tilassa, Öljysäiliö tarkastettu: 2021 (tarkastusraportti ei ole saatavilla),Kattila uusittu 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Käytetty viimeiset pari vuotta kattilan sähkövastuksia lämmitykseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.3.2027 asti

Tehdyt korjaukset

Remontit: 2025/2024 Vesi- ja sähkömittarit uusittu. 2024 Patteritermostaatit vaihdettu. 2023 Ulko- ja sisäportaat uusittu. 2023 Etuterassin laatoitus uusittu. 2022 Autotallin sisäpintoja remontoitu, lavuaari ja hyllyt lisätty 2022 Autotallin nosto ovi kaukosäätimellä uusittu. 2022 Ulko-ovet vaihdettu. 2022 Sauna ja pesuhuone uusittu. 2021 Parveke lasitettu. 2021 Uusi kattila Jäspi EKO. 2021 Suihkut, hanat, wc-pöntöt ja lavuaarit vaihdettu. 2020 Talon puuosat maalattu. 2020 Pintaremonttia, kuten ikkunalaudat 2019 Puutarhavaja maalattu. 2014 Keittiö remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 063 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.3.1989. Asemakaava (111-Ak 333) Sitova tonttijako (111-009003501) Heinolan Kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty rakennusoikeus on 248 m². Lisäksi rakennettu 9 m² talousrakennus, joten rakennusoikeus on käytetty.