Pitkänsillankatu 20B As, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 241 761 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

117,5 m²

4h + k + s + khh

Kokkolan kulttuurihistoriallinen helmi, Asunto Oy Kokkolan Grand!

Tervetuloa tutustumaan funktionalismin loistokkuuteen aivan Kokkolan keskustassa, jossa Asunto Oy Kokkolan Grand tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hienostuneeseen asumiseen. Tämä ikoninen funkistalo, joka on alun perin rakennettu hotelliksi, henkii historiaa ja ylellisyyttä. Elämä tässä asunnossa on kuin aikamatka, jossa menneiden aikojen arkkitehtoninen arvokkuus kohtaa nykyaikaiset mukavuudet ja turvallisuuden.

Tämä tilava ylimmän kerroksen upea 117,5 m² huoneisto, jossa ikkunoita useaan eri suuntaan ja parveke tarjovat runsaasti valoa ja viihtyisyyttä sekä modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna ja kodinhoitohuone, jotka kaikki on remontoitu laadukkaasti ja ajanmukaisesti. Vuonna 2024 remontoitu, moderni keittiö laadukkailla, uusilla kodinkoneilla varustettuna.

Asunto Oy Kokkolan Grand on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, kuten saneerauksen asuin- ja liikehuoneistoiksi 2003-2005, ja lukuisat tekniset päivitykset kuten huoneistokohtainen viilennys. Taloyhtiössä on tehty myös muita parannuksia, kuten katon korjaukset ja viemäriputkien vaihdot, mikä takaa huolettoman asumisen ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisella patterijärjestelmällä.

Kokkolan Grand sijaitsee aivan kaupungin sydämessä, joten kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Läheisyydessä ovat ruokakaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja monipuolista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Tule tutustumaan - tämä koti odottaa juuri sinua!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=hEgQ1Tii93i

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607374
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pitkänsillankatu 20B As, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + khh
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
Kokonaispinta-ala: 117,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kaakkoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 241 760,69 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 7 239,31 €
Hoitovastike: 517,00 €/kk
Rahoitusvastike: 85,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 602,78 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autohallivuokra 50€/kk tai moottoripyörälle 25€/kk. Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään kaksi lisävastiketta tilikauden aikana. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, integroitu, pakastekaappi 2 kpl, integroitu, erillisuuni, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, Bora liesi ja aamiaiskaappi, Saareke, keraamiset XTRA tasot. Noblessa keittiö 2024, valaistus kaukosäätimellä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Kodinhoitohuoneen hyllyjärjestelmä.
Säilytystilat: Kellari, vaatehuone 2 kpl, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, maali. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: parketti, tapetti, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Grand
Isännöitsijä: Ekonovia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 459 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157, voimassa 6.8.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Saneerattu hotellista asuin- ja liikehuoneistoiksi 2003-2005. Koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä 2005. Katon sekä rännien korjaus, takuukorjaukset 2013. Viemärin sortuma korjattu 2015. Hissin koneisto uusittu 2015-2016. Katon vuotokohtien korjaus 2016. Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja silikonien tarkistus 2018. Lukollisen jätekatoksen rakentaminen, valurautaviemäriputkien vaihto koko talossa 2022. Huoneistojen lukituksen uusiminen, kellarioven laajentaminen 2023. 2025 Lounea valokuitu (100M), palovaroittimet (10v akulla).. Asunnon remontit: 2021 mh maalattu, 2023 eteinen tapetoitu, 2024 keittiö ja kaikki kodinkoneet uusittu, 2025 mh seinä maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 836 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä; ravintolat, kahvilat, elokuvateatteri, kaupat ja kauppatori. Koulut: Länsipuiston koulu, Mäntykankaan koulu. Päiväkoti: Kotimetsän päiväkoti, Hakalahden päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät