Joukahaisentie 4, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 141 524 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

97 m²

3mh, oh, k, wc, kph, s, khh, piha, ak (YJ:n mukaan 4h, k)

Etsitkö mukavaa ja tilavaa perheasuntoa? Tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon Porvoon Kevätkummussa, palvelujen läheisyydessä. Tässä kodissa on tilavat neljä huonetta, keittö, sauna ja kaksi wc:tä- kaikki yhdessä tasossa, joten arki sujuu vaivattomasti. Aidattu pihaosuus rajoituu puistoalueeseen, tarjoten turvallisen ja viihtyisän ulkoilupaikan perheen pienimmille ja lemmikeille. Läheltä llöydät ruokakaupan, koulun ja päiväkodin, eikä Porvoon keskustaankaan ole pitkä matka. Arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Autokatospaikka nro 3 sisältyy asuntoon, mikä takaa vaivattoman pysäköinnin. Tämä perheasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmää mukavuutta, palveluita ja kuonnon läheisyyttä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon Porvoon Kevätkummussa, palvelujen läheisyydessä. Tässä kodissa on tilavat neljä huonetta, keittö, sauna ja kaksi wc:tä- kaikki yhdessä tasossa, joten arki sujuu vaivattomasti.

Ole yhteydessä ja tilaa oma yksityisesittely. Tule ja ihastu, ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607359
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Joukahaisentie 4, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, wc, kph, s, khh, piha, ak (YJ:n mukaan 4h, k)
Asuinpinta-ala: 97 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön, yhden makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat pihaosuudelle päin, etelään. Rajoittuen puistoalueeseen. Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 524,34 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 3 475,66 €
Hoitovastike: 485,00 €/kk
Rahoitusvastike: 126,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 611,10 €/kk
Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 126,10 €/kk koostuu jäteaseman uusimislainasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot alkuperäiset, maalatut, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät ja parkettilattia. Olohuone: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapettia ja muovimatto. Makuuhuone 2: Tapettia ja laminaattilattia. Makuuhuone 3: Tapettia ja laminaattilattia. Sauna: Puupaneelia seinissä ja laattalattia. Kylpyhuone: Puupaneelia/maalattu lasikuitutapetti seinissä ja laattalattia. Eteinen: Tapettia ja parkettilattia. Wc: Eteisen: Kaakelia ja laattalattia, wc saunan yhteydessä: Kaakelia ja laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joukahaisentie 4
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Taimi Oy, Pia Rauvanto, p. 020 7348720
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2012 katto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 B4 kylpyhuone saneerattu kosteusvaurion takia 2023 B4 päätymakuuhuoneen seinä korjattu hajuhaitan takia 2022 Jäteasema uusittu 2022 Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin asuntoihin 2022 Radon poistoimurit asennettu 2021 Aitojen korjauksia ja maalaus 2021 D11 radon poistoimuri asennettu 2021 B5 ja C7 korvausilmaventtiilit asennettu 2018 ulko-ovet ja kaikki lukostot 2017 ikkunat maalattu omatoimisesti 2016 terassien ovet uusittu 2014 autokatoksien räystäskourut ja syöksyt vaihdettu 2014 yleisien tilojen lattioita ja seiniä maalattu 2013 autokatoksien katot maalattu 2012 katto uusittu 2010 salaojitus uusittu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: A3 ja B4 huoneistossa epäilty kosteutta seinissä. Kartoitus tehty, mittauksissa ei ole todettu kosteutta. Hallituksen kokouksessa päätetty tilata sisäilmamittaukset. Hallitus päätti aloittaa käyttövesiputkiston saneerauksen hankesuunnittelun.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kevätkummun ostoskeskukseen n. 300 m, missä ruokakauppa, apteekki, kirjasto, R-kioski, ravintola, parturi-kampaamot. Koulut: Kevätkummun koulu n. 220 m, Vårberga skola n. 220 m, Keskuskoulu n. 1760 m, Borgå Gymnasium n. 2390 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kuperkeikka n. 110 m, Kevättuulen päiväkoti n. 220 m, Sammon päiväkoti n. 230 m. Muuta Kevätkummun kirjasto n. 330 m Kevätkummun neuvola n. 220 m Uimahalli n. 1890 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkille n. 200m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaavan uusiminen (Y3) - Osayleiskaavassa ratkaistaan, miten Porvoon kaupunkitaajamaa aiotaan kehittää seuraavan 30 vuoden aikana. Unelmien Porvoo -kaupunkistrategia ohjaa vahvasti osayleiskaavan uudistamista ja näkemystä tulevasta kaupungista pitkällä tähtäyksellä.