Vesijärvenkatu 23 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 126 148 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

69 m²

3h, k, kph, s, 2wc, ranskalainen parveke

Ylimmän kerroksen kolmio Lahden ydinkeskustassa!

Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen sijainnin, jossa kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa ja kävelymatkan etäisyydellä.

Asunnon kylpyhuone ja sauna on saneerattu putkiremontin yhteydessä, eikä niitä ole käytetty remontin jälkeen. Tämä tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia täysin uudesta ja käyttämättömästä kylpyhuoneesta.

Asunto Oy Lahden Portinpieli pitää sisällään yhteensä 57 huoneisto. Taloyhtiön on rauhallinen ja hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tulossa. Lisäksi taloyhtiö omistaa tontin, joten yllättäviä vuokrankorotuksia ei ole tiedossa. Sijainti on vertaansa vailla, sillä esim. Kauppakeskus Syke löytyy kirjaimellisesti sisäpihalta. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset ja palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja sovitaan asunnolle yksityisesittely!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=KjghRaEq61x

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607346
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesijärvenkatu 23 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, 2wc, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainenparveke.
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/Länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 148,49 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 38 851,51 €
Hoitovastike: 351,90 €/kk
Rahoitusvastike: 245,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 596,97 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesimaksu on ennakkomaksu. 31.12.12025 ensimmäinen lasku kulutuksen mukaan. Kylmän veden hinta 5,02 €/m3 ja lämpimänveden hinta 9,13 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (v.2025), pakastekaappi (v.2025), lattialiesi (v.2025), keraaminen liesi (v.2025), astianpesukone (v.2025), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali ja tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: parketti/maali ja tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Portinpieli
Isännöitsijä: Reim isännöinti / Marko Castren
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 69 m²
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 Parvekeovet 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Kameravalvonta 2018 Ulkovalaistuksen parantaminen 2018 Vedenseuranta-järjestelmä 2017 Radon-imureiden asennus 2016 Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuivat 2015 Jätekatoksen maalaus 2015 Piha-aitojen uusiminen 2015 Puiden ja pensasaitojen leikkaus 2014 Kattohuopien /sadevesikaivojen uusiminen 2014 Seinähalkeamien korjaus A-talo 2011 Ilmanvaihdon huolto ja Ivi-kojeiden uusiminen 2011 Lämmöntasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2010 Kattojen huopakatteen huoltaminen 2009 YIT:n 10- vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö