Prikitankatu 4 D, Keskusta, Naantali

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 186 903 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, kph, s, vh (yj:3h + k + s)

Valoisaa ja viihtyisää asumista Naantalissa

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon Naantalin sydämessä. Asunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista, jossa valoisuus ja rauhallisuus yhdistyvät harmonisesti. Lasitettu parveke lounaaseen avautuvalla näkymällä Vanhan kaupungin suuntaan luo ihanteelliset puitteet rentoutumiselle ja nauttimiselle.

Asunnon 68,5 m² tilat on jaettu tehokkaasti kahteen makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen ja moderniin A' la Carte Bistro -keittiöön, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty vuonna 2020, tuoden mukanaan nykyaikaiset materiaalit ja tyylikkäät ratkaisut. Sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä.

Naantalin keskustan läheisyys takaa kaikkien palveluiden olevan käden ulottuvilla. Ruokakauppa ja muut keskustan palvelut sijaitsevat vain 200 metrin säteellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset Föli-keskustan ansiosta. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.

Taloyhtiö Asunto Oy Naantalin Sviitti on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten talopesulan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Yhtiössä on tehty menneinä vuosina useita mm. energiatehokkuutta lisääviä ratkaisuja sekä remontteja, kuten maalämpöön siirtyminen.

Ota yhteyttä ja sovi esittely! Autan myös tarvittaessa nykyisen kotisi myynnissä.

Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Markku Oksanen, puh. 040 8365 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607332
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Prikitankatu 4 D, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh (yj:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen, ikkunat kaakko/lounas. Näkymät sisäpihalle ja Vanhan kaupungin suuntaan.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 902,88 €
Velaton hinta: 196 000,00 €
Lainaosuus: 9 097,12 €
Hoitovastike: 260,30 €/kk
Rahoitusvastike: 128,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 389,26 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston lattiapinta-ala. Yhtiö laskuttaa sähköennakon 40 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotallin sähkö 10 €/talli/kk, autopaikkasähkö 10 €/paikka/kk, pesutupa 4 €/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: A' la Carte Bistro keittiö, uusittu 2021, koneina jääkaappipakastin LG, erilliskiertoilmauuni,induktioliesitaso Siemens, liesituuletin Elicia, astianpesukone Siemens.
Pesutilat: Seinät laatta ja paneelia, lattia laatta. Suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Saunan kiuas uusittu 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Olohuone: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Makuuhuone 1: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Makuuhuone 2: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki. Sauna: Seinät paneloitu ja lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät paneloitu sauvapaneelilla / laattaa ja lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu ja lattia vinyylikorkki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naantalin Sviitti
Isännöitsijä: Retta, Thomas Hacklin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2001: Sokkelin maalaus 2003: Pihaperkolarakenteiden maalaus 2005: Ikkunat ja rakennuksen puuosat maalattu sekä pihakivetys korjattu 2006: Viheraluekorjaukset 2007: Sisäänkäyntien puoleiset nurmikot uusittu 2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011: Sulanapitokaapelit asennettu pihan sadevesiviemäreihin 2012: Auringon puoleisten sivustojen ikkunoiden ja sokkelien huoltomaalaus 2013: Prikitankadun puoleisen sadevesikaivon ja pumpun korjaukset, sekä salaojien kuvaus 2014: Liittyminen Prikitankadun hulevesiviemäriverkkoon 2014: Ulko-ovien automaattisten aukipitolaitteiden asennus ja selvitys D-portaan tuolihissin hankinnasta (ei toteutettu). Hissien hydrauliikkaöljyjen vaihto. 2015: Uuden pesulakoneen hankinta ja kaksi huippuimuria uusittu 2015: A-portaan asunnon vuotovahingon korjaus 9/2015 2016: Puistotien aitakehikon uusiminen 2017: Maalämpö, asfaltointi ja piha-alueen siistiminen 2018: Porraskäytävä- ja pihavalaistuksen uusiminen 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, aitojen maalaus, asunnon 32 kylpyhuoneen vuotokorjaus ja julkisivupesu 2020: Julkisivun kuntotutkimus 2021: Maalämmön resonointiäänen korjaus, hissien hälytyslaitteiston ja valaistuksen uusiminen, asuntojen palovaroittimien uusiminen, julkisivukorjaukset (parvekelasitusten uusiminen ja maalaukset 2021: Parvekkeiden korjaus ja lasitusten uusiminen 2021: Julkisivujen huoltomaalaus 2022: Huoneiston A14 parvekekaton korjaustyö, Torikadun puoleisen aidan uusiminen 2023: Korvausilmaventtiilien vaihto ja puhdistustyö 2024: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024: Kiinteistön poistovesipumpun uusiminen 2024: Maalämpöpumpun kompressorin uusiminen. Asunnon remontit: V.2020 huoneiston pinnat remontoitu, keittiö, kylpyhuoneen sauvapanelointi, saunan paneelit käsitelty saunavahalla sekä kiuas uusittu. Makuuhuoneen vaatekaapin liukuovet vaihdettu Inaria-liukuoviin. Sähköpistokkeita ja tv-antennipistoke lisätty. Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu. Asbestitutkimus tehty 2020 - ei asbestia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 031 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Naantalin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki keskustan palvelut n. 200 m säteellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Föli keskusta

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.