Soidintie 1 B, Köhniö, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

95 m²

4h + keittiö + 2x erillwc + ph + sauna + autotalli

Köhniön vehreällä asuinalueella piilee hiomaton timantti! Vuonna 1966 omalle tontille valmistunut Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi yhtiöstä uutta omistajaa etsii 95m² huoneisto. Huoneiston pohjaratkaisu on kahdessa kerroksessa ja siinä on kolme tilavaa makuuhuonetta ja ruokailutilaa voi käyttää neljäntenä makuuhuoneena, sekä alakerran varastosta viidennen, molemmissa kerroksissa on myös omat erilliset wc-tilat ja alakerrassa on pesu- ja saunatilat valmiina seuraavan suunnitelmia varten. Tässä olisi erinomainen aihio upean nykyaikaisen kodin tekemiseksi.

Huoneistolle kuuluu myös autotalli talon päädystä. Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi on neljäntoista huoneiston muodostama taloyhtiö ja tässä on tehty hyviä kunnossapitotoimia vuosien aikana. Mm. vesikatto, käyttövesiputkisto, viemärien sukitus, lukostojen uusinta, julkisivu maalaukset ja muutoin paljon hyvää huolenpitoa.

Köhniön seutu on tunnettu luonnonläheisyydestään, erinomaisien liikuntapaikkojen läheidyyksistä ja hyvistä liikenneyhteyksistään, joten täältä on helppo liikkua niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607292
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Soidintie 1 B, 40630 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + keittiö + 2x erillwc + ph + sauna + autotalli
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuone Köhniön rannan/ilta-auringon suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 484,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 484,50 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Kylmävesi 6,20€/m³ Lämminvesi 14,00€/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on remontoitu joskus 1980-1990 luvun taitteessa. Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Pesu, wc- ja saunatilat on kunnoltaan alkuperäisiä. Varusteina: molemmissa kerroksissa omat erilliset wc-tilat, alakerrassa pesuhuone, pukuhuone, sauna, jossa puukiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Lattiat on parkettia/laatoitettu/betonia ja seinä on maalattu/tapetoitu/laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi
Isännöitsijä: REIM Mervi Hautanen, 020 743 8550, mervi.hautanen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteiskäytössä oleva autotalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 241 kWhE / (m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

Yläkerran julkisivunpuoleiset ikkunat n. 1988, nousujohdot, sähköpäätaulut 1999, vesikatto 2001, antenniverkon saneeraus 2004, käyttövesiputkisto, takapihan sadevesiviemärijärjestelmä 2005, perusmuurin kosteuseristys 2005, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2007, - julkisivujen yläkerran puuosien ja autotallien ovien tarkistus ja maalaus 2008 , autolämmitystolppien asennus 2009, ulkopuolisten betoniosien maalaus 2013, JV-linjojen pesu ja kuvaus 2013, piipunpellitykset ja syöksytorvien korjaus 2013 , autotallien ja patioiden vesieristys+salaojitus ja B-talon betoniseinien kunnostus 2014, kosteuskartoitus 2014, lämpökuvaukset 2014, takaovien tiivistysten parantaminen 2016, viemärien sukitus 2018, tonttiviemärin uusinta 2018, autotallien ovien uusiminen 2019, Iv-kanavien ja piippujen nuohous 2019, piipun juuren paikkaus 2019, etuovien lukkojen uusiminen 2020, taka-ovien uusiminen 2020, korvausilmaventtiilien lisäys 2021–2022, sulanapitokaapelien uusinta 2023, julkisivun huoltomaalaus ja tiiliseinän puhdistus 2024, ikkunoiden hyttysverkkojen uusinta 2024.. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu joskus 1980-1990 luvun taitteessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 528 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavaosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus 5 km, K-Supermarket Länsiväylä 2 km, S-market Savela 1,8 km ja K-Market Kypärätie 1,6 km päässä. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu 2,5 km ja Kypärämäen koulu 1,1 km päässä. Laajavuoren laskettelukeskus Laajis 2,2 km, Buugi Liikunta- ja Hyvinvointikeskus 650 metrin ja Köhniöjärven uimaranta 400 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Erämiehenkadulla useampi bussipysäkki 100 metrin päässä.