Tornipolku 3 A, Gammelbacka, Porvoo

Velaton myyntihinta66 000 € Myyntihinta: 66 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

45 m²

2h, kk

Remontoijan unelma Gammelbackassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan 45 m²:n kaksioon, joka odottaa uutta elämää täydellisen remontin myötä. Huoneistossa on kaksi huonetta, keittokomero, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Tilat tarjoavat erinomaisen pohjan modernille ja toimivalle kodille.

Sijainti on erinomainen: Gammelbackan kaikki peruspalvelut ovat aivan lähellä ja Porvoon keskustaan on vain noin 3,5 km.

Tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin remonttitaitoiselle kodinetsijälle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Esittelyt ja lisätiedot sähköpostilla jukka.karppinen@op.fi tai GSM 0503061823

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607288
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tornipolku 3 A, 06400 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länsiparveke
Ikkunat ja näköalat: Länteen, puustoinen maisema ostoskeskukselle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Laskutus: Kylmä vesi 5,70 €/m3, kuuma vesi 10,90 €/m3. Laskutus kulutetusta vedestä lähetetään 3 kk välein osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 6.5.2025 hallitukselle myönnettiin oikeus periä tai jättää perimättä yhden – kahden ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa.
Myyntihinta: 66 000,00 €
Hoitovastike: 173,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 173,25 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Laskutus: Kylmä vesi 5,70 €/m3, kuuma vesi 10,90 €/m3. Laskutus kulutetusta vedestä lähetetään 3 kk välein osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 6.5.2025 hallitukselle myönnettiin oikeus periä tai jättää perimättä yhden – kahden ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi278 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (pieni), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovimattolattia, seinät maali. Olohuone: Muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Muovimattolattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: Muovimattolattia, seinät 1/2 laatta ja 1/2 maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tornipolku 3
Isännöitsijä: Reim Porvoo Oy Wendelin Frank, puh. 0207438380
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. 2015 peltikatto korjattu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 174. Viimeinen voimassaolopäivä 8.5.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Kiukaan uusiminen ohjauskeskuksineen tarpeen mukaan, kellarikäytävien valojen uusiminen, portaiden ala-aulojen maalaus, kellarikäytävien maalaus. 2023 Hissien peruskorjaus, parvekkeiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen. 2022 Hiekkapuhallus ja maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen, talon IV poistokoneet uusittu. 2020 Kuntoarvio. 2016 Ikkunoiden uusiminen. 2015 Energiatodistuksen uusiminen, peltikatteen paikkaus ja maalaus. 2014 Huoneisto ovien lukostojen uusiminen. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2009 F33 Ulko-ovet uusiminen. 2007 G22 Vesijohtoverkko uusiminen. 2002 Kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset. 2000 F31 Betonielementti kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 927 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Porvoon kaupungin rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Gammalbackan Sale n. 360 m Porvoon keskustaan n. 3,5 km. Koulut: Peipon koulu n. 360 m, Pääskytien koulu n. 500 m. Päiväkoti: Gammelbackan pk n. 280 m, Päiväkoti Helmi n. 750 m. Liikenneyhteydet: Pääskytien pysäkki n. 370 m