Vaahtotie 1 A, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Viihtyisä ja valoisa rivitalokolmio Rantakylässä Etsitkö toimivapohjaista kotia rauhalliselta mutta palvelujen läheltä. Tämä käytännöllinen rivitalokolmio tarjoaa helppoa arkea ja mukavaa asumista suositulla Rantakylän alueella. Kodissa on hyvä pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, täydellinen paikka yhdessäoloon tai rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta tuo joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva varasto tuo lisätilaa säilytykseen, ja lisäksi käytössä on häkkivarasto. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman odottelua! Rantakylän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot löytyvät lähes nurkan takaa. Tervetuloa ihastumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607264
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaahtotie 1 A, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 75
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 381,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: huoneistokohtainen vesimittaria - tasaus kerran vuodessa. Autotolppapaikan maksu 30€ / vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tiiliseinä maalattu + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tiiliseinä maalattu + tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tiiliseinät maalattu + tapetti. Sauna: laatta / paneeli + lasitiili. Kylpyhuone: laatta / laatta + lasitiili. Eteinen: laminaatti / tapetti. Wc: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hartiavarikko
Isännöitsijä: Retta, Juha Ahtonen, puh. 010 228 1915, juha.ahtonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.12.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Autopistokerasiat ja tolpat 2022 Vesikaton uusinta 2022 Taloyhtiön jätehuone uusittu 2020 Pesu- ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2018 Iki-kourujen, syöksytorvien ja konesaumapeltikaton uudelleenkiinnitysmekanismien asentaminen 2017 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2015 Puiden harvennus tontilta 2015 Julkisivu puuosien huoltomaalaus 2012 Pihamaan nurmialueiden ja sora-alueiden rajaus ja kunnostustyöt 2012 Peltikaton maalaus 2011 Kaapeli-tv-tähtiverkko asennettu ja otettu käyttöön 2007 Lukoston uusiminen Exec-avaimelle 2006 Ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2004 Käyttövesiputkistot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2004 Ulkopuoliset routaeristykset ja salaojat uusittu 2002 huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ja yläpohjan tuuletusta parannettu 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2000. Asunnon remontit: Sauna tehty jälkeen päin.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti tilata lämmönsiirtimen uusimisen ja patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelutyön ja kuluja varten päätettiin kerätä ylimääräinenhoitovastike elokuussa 2025. Yhtiökokous päätti, että yhtiön asuntoihin asennetaan palovaroittimet uuden pelastuslain mukaisesti ja kulut otetaan korjauskuluista.