Kohteessa ensiesittely su 9.11. klo. 15:00 - 15:45 .

Taatantie 193, Haukipudas, Martinniemi, Oulu

Velaton myyntihinta595 000 € Myyntihinta: 595 000 €
Käyttöönottovuosi2012
Pinta-ala
192,2 m2
6h, k, arkiet, khh, ph, s, 3wc

Täysin uniikki koti on käsityön ja rohkeiden ratkaisujen taidonnäyte, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaa. Kun astut tähän taloon, astut maailmaan, jossa mikään ei ole tavanomaista.

Kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat ovat syntyneet rakkaudesta muotoiluun ja toimivuuteen. Kaareva katto, näyttävä kupariseinä ja yli 100 m² osin lasitettu terassi tekevät kodista arkkitehtonisen elämyksen. Puusepän valmistama massiivipuukeittiö valkobetonitasoineen on kuin veistos. Portaikko ja varaava takka yhdistävät insinööritarkkuuden ja taiteen.

Rakennus on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle kallion päälle, ja se on suunniteltu auringon kierron mukaan. Aamuaurinko valaisee keittiön, kun taas ilta-aurinko hellii parveketta ja paljuun johtavaa terassia. Helppohoitoinen pihapiiri on oma universuminsa, jossa on asfalttipiha lasten leikkeihin, maahan upotettu trampoliini, katettu grillinurkkaus ja robottiruohonleikkuri. Omenapuut ja marjapensaat tuovat satoa, ja pihametsikkö antaa suojaa. Autot saat suojaan kahden katoksen alle, joiden yhteydessä on lämmin varasto, työhuone ja kekseliäitä säilytysratkaisuja. Leikkimökki jatkaa talon muotokieltä ja tekee pihasta lasten seikkailupaikan.

Talotekniikka on huippuluokkaa: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä maaviilennyksellä pitävät olosuhteet miellyttävän tasaisina ympäri vuoden. Keskuspölynimurilla siivous sujuu vaivattomasti, ja nopea valokuituyhteys palvelee sekä etätyötä että viihdettä.

Rakennusoikeutta on reilusti jäljellä, ja 4 943 m² tila antaa mahdollisuuksia myös tuleville ideoille. Sijainti yhdistää oman rauhan ja hyvät yhteydet: moottoritielle ja sitä kautta Ouluun pääsee nopeasti, ja myös Haukiputaan palvelut ovat lähellä. Pidetty Martinniemen koulu palvelee perheiden tarpeita, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Hevosharrastajillekin alue on erityisen houkutteleva, sillä Taatantiellä sijaitsee useita talleja.

Tämä ei ole vain koti, vaan se on käsityön ja luovuuden huipentuma. Juuri teidän perheenne tarina voi jatkua tässä saumattomassa kokonaisuudessa, joka on suunniteltu elämää varten, valon, luonnon ja yhdessäolon ympärille. Kohde on kuntotarkastettu 10/25.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
607253
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Taatantie 193, 90850 MARTINNIEMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h, k, arkiet, khh, ph, s, 3wc
Asuinpinta-ala
192,2 m2
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, arkieteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc:t (3 kpl), yläkerran aula, pukuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala
192,2 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
595 000,00 €
Velaton hinta
595 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 095,73 €
Kiinteistövero
806,58 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 806,58 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
2 509 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 2 509 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (puusepän valmistamat, koivuvaneriset), pöytätasojen materiaali betoni.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiassa mosaiikkibetonilaatta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Makuuhuone 1: lattiassa mosaiikkibetonilaatta (alakerrassa). Kodinhoitohuone: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Kylpyhuone: vinyylimatto. Eteinen: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Wc: Basebeton-pinnoite. Yläkerran makuuhuoneet: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Yläkerran wc: vinyylimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Ulkoverhoiluna vaakaan asennettu lomalaudoitus, johon teetetty oma paksu lauta. Nurkat jiiriin asennettu.
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto (iv-koneessa). Viilennys/jäähdytys (ilmanvaihtokoneen maaviilennyspatteri sekä erillinen viilennyskonvektori).
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 108, voimassa 13.10.2035 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 943 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2009. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus
400 m2
Lisätietoja maapohjasta
Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 221 m² ja talousrakennuksen 27 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Martinniemen koulu. Ympärillä mukavat ulkoilumaastot ja mm. retkikohde (Umpilampi). Taatantiellä on 4 hevostallia. Liikenneyhteydet: Nopea yhteys moottoritielle ja Ouluun (reilu 20 min) sekä Haukiputaan keskustan palveluihin.

Lisätiedot

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57Kohdekuva 58Kohdekuva 59Kohdekuva 60Kohdekuva 61Kohdekuva 62Kohdekuva 63Kohdekuva 64Kohdekuva 65Kohdekuva 66Kohdekuva 67Kohdekuva 68Kohdekuva 69Kohdekuva 70Kohdekuva 71Kohdekuva 72Kohdekuva 73Kohdekuva 74Kohdekuva 75Kohdekuva 76Kohdekuva 77Kohdekuva 78Kohdekuva 79Kohdekuva 80Kohdekuva 81Kohdekuva 82Kohdekuva 83Kohdekuva 84Kohdekuva 85Kohdekuva 86Kohdekuva 87Kohdekuva 88Kohdekuva 89Kohdekuva 90Kohdekuva 91Kohdekuva 92Kohdekuva 93Kohdekuva 94Kohdekuva 95Kohdekuva 96

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!