Taatantie 193, Haukipudas, Martinniemi, Oulu
Täysin uniikki koti on käsityön ja rohkeiden ratkaisujen taidonnäyte, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaa. Kun astut tähän taloon, astut maailmaan, jossa mikään ei ole tavanomaista.
Kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat ovat syntyneet rakkaudesta muotoiluun ja toimivuuteen. Kaareva katto, näyttävä kupariseinä ja yli 100 m² osin lasitettu terassi tekevät kodista arkkitehtonisen elämyksen. Puusepän valmistama massiivipuukeittiö valkobetonitasoineen on kuin veistos. Portaikko ja varaava takka yhdistävät insinööritarkkuuden ja taiteen.
Rakennus on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle kallion päälle, ja se on suunniteltu auringon kierron mukaan. Aamuaurinko valaisee keittiön, kun taas ilta-aurinko hellii parveketta ja paljuun johtavaa terassia. Helppohoitoinen pihapiiri on oma universuminsa, jossa on asfalttipiha lasten leikkeihin, maahan upotettu trampoliini, katettu grillinurkkaus ja robottiruohonleikkuri. Omenapuut ja marjapensaat tuovat satoa, ja pihametsikkö antaa suojaa. Autot saat suojaan kahden katoksen alle, joiden yhteydessä on lämmin varasto, työhuone ja kekseliäitä säilytysratkaisuja. Leikkimökki jatkaa talon muotokieltä ja tekee pihasta lasten seikkailupaikan.
Talotekniikka on huippuluokkaa: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä maaviilennyksellä pitävät olosuhteet miellyttävän tasaisina ympäri vuoden. Keskuspölynimurilla siivous sujuu vaivattomasti, ja nopea valokuituyhteys palvelee sekä etätyötä että viihdettä.
Rakennusoikeutta on reilusti jäljellä, ja 4 943 m² tila antaa mahdollisuuksia myös tuleville ideoille. Sijainti yhdistää oman rauhan ja hyvät yhteydet: moottoritielle ja sitä kautta Ouluun pääsee nopeasti, ja myös Haukiputaan palvelut ovat lähellä. Pidetty Martinniemen koulu palvelee perheiden tarpeita, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Hevosharrastajillekin alue on erityisen houkutteleva, sillä Taatantiellä sijaitsee useita talleja.
Tämä ei ole vain koti, vaan se on käsityön ja luovuuden huipentuma. Juuri teidän perheenne tarina voi jatkua tässä saumattomassa kokonaisuudessa, joka on suunniteltu elämää varten, valon, luonnon ja yhdessäolon ympärille. Kohde on kuntotarkastettu 10/25.
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 607253
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Taatantie 193, 90850 MARTINNIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, arkiet, khh, ph, s, 3wc
- Asuinpinta-ala
- 192,2 m2Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, arkieteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc:t (3 kpl), yläkerran aula, pukuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 192,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 595 000,00 €
- Velaton hinta
- 595 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 095,73 €
- Kiinteistövero
- 806,58 €
Sähkö: Kulutus ollut noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 806,58 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 2 509 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (puusepän valmistamat, koivuvaneriset), pöytätasojen materiaali betoni.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
- Keittiö: lattiassa mosaiikkibetonilaatta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Makuuhuone 1: lattiassa mosaiikkibetonilaatta (alakerrassa). Kodinhoitohuone: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Kylpyhuone: vinyylimatto. Eteinen: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Wc: Basebeton-pinnoite. Yläkerran makuuhuoneet: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Yläkerran wc: vinyylimatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkoverhoiluna vaakaan asennettu lomalaudoitus, johon teetetty oma paksu lauta. Nurkat jiiriin asennettu.
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto (iv-koneessa). Viilennys/jäähdytys (ilmanvaihtokoneen maaviilennyspatteri sekä erillinen viilennyskonvektori).
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 108, voimassa 13.10.2035 asti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 943 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2009. Oulun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 400 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 221 m² ja talousrakennuksen 27 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Martinniemen koulu. Ympärillä mukavat ulkoilumaastot ja mm. retkikohde (Umpilampi). Taatantiellä on 4 hevostallia. Liikenneyhteydet: Nopea yhteys moottoritielle ja Ouluun (reilu 20 min) sekä Haukiputaan keskustan palveluihin.
Lisätiedot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat































































































Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.