Taatantie 193, Haukipudas, Martinniemi, Oulu

Velaton myyntihinta539 000 € Myyntihinta: 539 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

192,2 m²

6h, k, arkiet, khh, ph, s, 3wc

Arkkitehtuuria, joka erottuu edukseen. Martinniemen rauhallisella alueella sijaitsee omaleimainen vuonna 2012 valmistunut omakotitalo, jossa näyttävä muotokieli, korkea asumismukavuus ja kestävät tekniset ratkaisut muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden. Rakennuksen tunnistettava ilme syntyy elegantisti kaartuvasta kattolinjasta, suurista ikkunapinnoista ja näyttävästä kuparisesta tehosteseinästä. Tuloksena on koti, joka herättää kiinnostuksen jo ensisilmäyksellä. Suunnittelussa on panostettu sekä estetiikkaan että pitkäikäisyyteen. Pitkät räystäät suojaavat rakenteita säältä, mosaiikkibetonilattiat kestävät aikaa ja käyttöä, ja rakennus on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle valoisuuden ja rakenteellisen turvallisuuden näkökulmasta. Yksilölliset materiaalivalinnat, kuten puusepän valmistama massiivipuukeittiö ja valkobetonitasot, viimeistelevät kokonaisuuden. Talotekniikka edustaa kestävää ja energiatehokasta asumista. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto sekä tehokas viilennys takaavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden ja pitävät käyttökustannukset hallinnassa. Tuore kuntotarkastus tuo lisävarmuutta tulevalle omistajalle. Lähes 5 000 m²:n oma tontti, suojaisa pihapiiri ja yli 100 m²:n terassikokonaisuus tarjoavat harvinaista väljyyttä ja yksityisyyttä vain noin 20 minuutin päässä Oulun keskustasta. Tämä ei ole vain omakotitalo, vaan harkitusti suunniteltu arkkitehtoninen kokonaisuus ihmiselle, joka arvostaa laatua, kestävyyttä ja persoonallista asumista.

Katso kotikierroshttps://discover.matterport.com/space/axY6GTZDToV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607253
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taatantie 193, 90850 MARTINNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, arkiet, khh, ph, s, 3wc
Asuinpinta-ala: 192,2 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, arkieteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc:t (3 kpl), yläkerran aula, pukuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 192,2 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 539 000,00 €
Myyntihinta: 539 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 806,58 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 806,58 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 272 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (puusepän valmistamat, koivuvaneriset), pöytätasojen materiaali betoni.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiassa mosaiikkibetonilaatta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Makuuhuone 1: lattiassa mosaiikkibetonilaatta (alakerrassa). Kodinhoitohuone: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Kylpyhuone: vinyylimatto. Eteinen: lattiassa mosaiikkibetonilaatta. Wc: Basebeton-pinnoite. Yläkerran makuuhuoneet: lattiassa epoksipinnoite (6 cm valulattia). Yläkerran wc: vinyylimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoverhoiluna vaakaan asennettu lomalaudoitus, johon teetetty oma paksu lauta. Nurkat jiiriin asennettu.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto (iv-koneessa). Viilennys/jäähdytys (ilmanvaihtokoneen maaviilennyspatteri sekä erillinen viilennyskonvektori).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 108, voimassa 13.10.2035 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 943 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2009. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 221 m² ja talousrakennuksen 27 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Martinniemen koulu. Ympärillä mukavat ulkoilumaastot ja mm. retkikohde (Umpilampi). Taatantiellä on 4 hevostallia. Liikenneyhteydet: Nopea yhteys moottoritielle ja Ouluun (reilu 20 min) sekä Haukiputaan keskustan palveluihin.